360
360

Vendita
Appartamento
Via Cairoli, 43 d
Sori, GE
55mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21611153-435 148.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Sori, in Via Cairoli! Abbiamo in vendita un accogliente bilocale in discreto stato di manutenzione, perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai comfort della vita quotidiana.



L'appartamento è composto da un luminoso ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone, ideale per godersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno e il ripostiglio completano gli spazi interni.



A completare questa proposta, una cantina di circa 7 mq per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto condominiale garantito tutto l'anno, assicurandoti la tranquillità e la comodità che cerchi.



Il riscaldamento è centralizzato, dotato di caloriferi con valvole termostatiche, per un comfort ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annuali.



La posizione strategica dell'abitazione ti permette di raggiungere il mare in soli 5 minuti a piedi e i negozi e i servizi in soli 2 minuti, rendendola perfetta sia come residenza principale per single e coppie, sia come casa vacanza. Inoltre, considera che attualmente l'immobile è un ottimo investimento, essendo già adibito a reddito tramite affitti brevi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 86.02 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giacomo Pastore

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0