Vendita
Appartamento
Via Filippini, 23
Borgo Venezia, Verona, VR
250mq, 6 locali

Codice di riferimento: 33841001-181 450.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Quante volte ha desiderato fare una colazione o un aperitivo esclusivo in pieno centro Verona? Magari con amici e parenti in un giardino che si affaccia sull'Adige? Saresti una delle persone più invidiate di tutto il Veneto! Se un'investitore che cerca una soluzione che renda possibile avviare un'attività nel mondo delle locazioni turistiche? Leggi questo annuncio perché forse hai trovato quello che cercavi.

Questo appartamento si trova nella splendida zona di Borgo Venezia, nel cuore della città di Verona a 5 minuti a piedi dal centro storico.

Situato al piano terra di una raffinata palazzina d'epoca del 1500, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 250 m², l'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi e l'ottima distribuzione interna.

L'ingresso si apre su un elegante zona cucina, luminosa e accogliente, collegato ad essa vi è un bellissimo salotto con camino e affaccio su un delizioso giardinetto privato per godere della vista dell'Adige.

La cucina abitabile, completamente arredata, è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di armadi.

I 3 bagni, finemente rifiniti, garantiscono la massima comodità e privacy per tutti gli ospiti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con gusto e cura dei dettagli, creando un ambiente elegante e raffinato (anche grazie al rispetto di aver mantenuto le finiture d'epoca come la pietra e le travature in legno) che unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere nel centro storico di Verona senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.

Tutti i servizi e le comodità sono a portata di mano, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e di prestigio.

Questo immobile si presta moltissimo ad investitori che vogliono creare un'attività legata al mondo delle locazioni brevi o per chi volesse ricavare fino a tre immobili più piccoli, in quanto questo appartamento dispone di tre accessi indipendenti.

Se interessato ad acquistarlo? Vuoi visionare i locali? Contattaci e prenota la tua visita, potrai vedere questa splendida soluzione Sabato 17 Febbraio dalle 10:00 alle 12:00, i posti sono limitati.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giancarlo Marsiglione

RE/MAX Crono
3286...
Via dell'Artigianato, 3, 35010, Vigodarzere, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0