TRATTATIVA RISERVATA - IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA
Melfi, uno dei borghi medievali più belli della Basilicata, circondato da chilometri di natura incontaminata, al confine con Campania e Puglia, Terra di Normanni e di Federico II di Svevia, oggi Polo Industriale e Meta turistica da cui è facile raggiungere la città di Matera Capitale Europea della Cultura.
In questo scenario vi presentiamo il complesso residenziale "Colore e Anima"
IL COLORE È INTIMAMENTE LEGATO AL NOSTRO ESSERE; CIASCUNO HA IL SUO COLORE. SE SPESSO LO IGNORIAMO, I NOSTRI ISTINTI, LORO, NON SBAGLIANO. cit. "Le Corbusier"
Via Venezia - Melfi (PZ)
Stiamo parlando di una proprietà unica, distinta in due unità principali VENDIBILI ACHE SEPARATAMENTE:
- Intero Stabile: mq 463 categoria A/7 distinto in 3 piani, doppio ingresso, 13 vani di ampia metratura oltre giardino e terrazze perimetrali
- Locale Depandance: mq 77
- Locale Ufficio: mq 203 di 10 vani oltre giardino e terrazze perimetrali
- Locale Magazzino: mq 44
Per un totale di MQ 787 oltre 3000 mq di giardino, ingressi pedonali e ingresso carrabile.
Il piano terra e l'ambiente cucina diventano un unicum con la zona pranzo-soggiorno attraverso ampie vetrate ed il camino circolare che rende calorosamente piacevole la zona living, tutti gli arredi sono realizzati da artigiani locali con legni pregiati.
Presenti sullo stesso piano abbiamo una zona studio, una grande dispensa, la cantina ed un bagno di servizio tutti separati da porte in radica su misura.
L'accesso ai piani superiori avviene tramite una comoda rampa circolare pavimentata a resina e pietra naturale, oltre che dal secondo ingresso esterno.
Al primo piano troviamo un grande salone illuminato da un'ampia cupola a vetrata fissa e serrande elettriche, con accesso sul primo terrazzo ed area barbecue.
Bellissimo l'affaccio sul salone sottostante grazie all'apertura centrale sul solaio. Da qui si passa alla zona notte composta da una prima camera molto ampia ad oggi utilizzata a guardaroba, ma da cui si potrebbero ricavare ben due camere da letto, a seguire una seconda camera da letto molto luminosa con cabina armadio, bagno privato con idromassaggio ed affaccio sul giardino pensile panoramico, oltre al bagno di servizio.
Proseguendo saliamo al secondo ed ultimo piano composto da camera da letto con finestra doblò, una cameretta con ampio terrazzo panoramico da cui ammirare il monte Vulture, soggiorno con grande vetrata e pavimento in parquet, un bagno, cucina/lavanderia e locali sottotetto fruibili come piccole dispense o magazzini.
La SECONDA UNITà invece, utilizzata in precedenza come studio professionale, fa parte di una villa gemella alla prima che in passato è stata poi frazionata e di cui oggi si vende soltanto la parte sottostante.
L'immobile di oltre 200 mq presenta elementi architettonici e di design simili alla prima unità, Costituito da 10 vani e diviso in diversi locali studio, un bagno ed un ufficio di rappresentanza, oltre una cucina ed un camino circolare gemelli ai precedenti.
La DEPANDANCE è composta da un "open space" con cucina su misura, salone da pranzo e area divani, grande camino, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, bagno doccia arredato ideale per gli ospiti o come unità secondaria da adibire a diversi usi.
Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori e di riscaldamento a gas metano Impianto di allarme e videosorveglianza, video citofoni, porte blindata, infissi a taglio termico, vetri stratificati antiproiettile, tapparelle antintrusione elettrificate.
Tale complesso residenziale si presta non solo alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme unica nel suo genere, ma può anche essere sfruttata come RSA per anziani, piccolo albergo, ristorante o location per eventi oltre chiaramente a diventare una dimora di alta rappresentanza per chi volesse vivere la propria vita in una delle località Lucane più belle della zona.
Non perdere l'occasione di acquistare una Villa unica nel suo genere, fai la differenza e prenota una visita!
**Le informazioni, le misure planimetriche ed i valori riportati in questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e potrebbero essere suscettibili di variazioni.
Melfi, uno dei borghi medievali più belli della Basilicata, circondato da chilometri di natura incontaminata, al confine con Campania e Puglia, Terra di Normanni e di Federico II di Svevia, oggi Polo Industriale e Meta turistica da cui è facile raggiungere la città di Matera Capitale Europea della Cultura.
In questo scenario vi presentiamo il complesso residenziale "Colore e Anima"
IL COLORE È INTIMAMENTE LEGATO AL NOSTRO ESSERE; CIASCUNO HA IL SUO COLORE. SE SPESSO LO IGNORIAMO, I NOSTRI ISTINTI, LORO, NON SBAGLIANO. cit. "Le Corbusier"
Via Venezia - Melfi (PZ)
Stiamo parlando di una proprietà unica, distinta in due unità principali VENDIBILI ACHE SEPARATAMENTE:
- Intero Stabile: mq 463 categoria A/7 distinto in 3 piani, doppio ingresso, 13 vani di ampia metratura oltre giardino e terrazze perimetrali
- Locale Depandance: mq 77
- Locale Ufficio: mq 203 di 10 vani oltre giardino e terrazze perimetrali
- Locale Magazzino: mq 44
Per un totale di MQ 787 oltre 3000 mq di giardino, ingressi pedonali e ingresso carrabile.
Il piano terra e l'ambiente cucina diventano un unicum con la zona pranzo-soggiorno attraverso ampie vetrate ed il camino circolare che rende calorosamente piacevole la zona living, tutti gli arredi sono realizzati da artigiani locali con legni pregiati.
Presenti sullo stesso piano abbiamo una zona studio, una grande dispensa, la cantina ed un bagno di servizio tutti separati da porte in radica su misura.
L'accesso ai piani superiori avviene tramite una comoda rampa circolare pavimentata a resina e pietra naturale, oltre che dal secondo ingresso esterno.
Al primo piano troviamo un grande salone illuminato da un'ampia cupola a vetrata fissa e serrande elettriche, con accesso sul primo terrazzo ed area barbecue.
Bellissimo l'affaccio sul salone sottostante grazie all'apertura centrale sul solaio. Da qui si passa alla zona notte composta da una prima camera molto ampia ad oggi utilizzata a guardaroba, ma da cui si potrebbero ricavare ben due camere da letto, a seguire una seconda camera da letto molto luminosa con cabina armadio, bagno privato con idromassaggio ed affaccio sul giardino pensile panoramico, oltre al bagno di servizio.
Proseguendo saliamo al secondo ed ultimo piano composto da camera da letto con finestra doblò, una cameretta con ampio terrazzo panoramico da cui ammirare il monte Vulture, soggiorno con grande vetrata e pavimento in parquet, un bagno, cucina/lavanderia e locali sottotetto fruibili come piccole dispense o magazzini.
La SECONDA UNITà invece, utilizzata in precedenza come studio professionale, fa parte di una villa gemella alla prima che in passato è stata poi frazionata e di cui oggi si vende soltanto la parte sottostante.
L'immobile di oltre 200 mq presenta elementi architettonici e di design simili alla prima unità, Costituito da 10 vani e diviso in diversi locali studio, un bagno ed un ufficio di rappresentanza, oltre una cucina ed un camino circolare gemelli ai precedenti.
La DEPANDANCE è composta da un "open space" con cucina su misura, salone da pranzo e area divani, grande camino, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, bagno doccia arredato ideale per gli ospiti o come unità secondaria da adibire a diversi usi.
Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori e di riscaldamento a gas metano Impianto di allarme e videosorveglianza, video citofoni, porte blindata, infissi a taglio termico, vetri stratificati antiproiettile, tapparelle antintrusione elettrificate.
Tale complesso residenziale si presta non solo alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme unica nel suo genere, ma può anche essere sfruttata come RSA per anziani, piccolo albergo, ristorante o location per eventi oltre chiaramente a diventare una dimora di alta rappresentanza per chi volesse vivere la propria vita in una delle località Lucane più belle della zona.
Non perdere l'occasione di acquistare una Villa unica nel suo genere, fai la differenza e prenota una visita!
**Le informazioni, le misure planimetriche ed i valori riportati in questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e potrebbero essere suscettibili di variazioni.
