Vendita
Casa Indipendente
Monte Bianchinu, Sassari, SS
120mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20201198-24 199.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
CASE INDIPENDENTI MONTE BIANCHINU CON TERRENO



Siamo nell'immediata periferia di Sassari, nella rinomata zona di Monte Bianchinu, a 2km da Via Prunizzedda, a due passi del centro cittadino e accessibile da strada asfaltata per tutto il tragitto. L'immobile è costituito da due unità immobiliari distinte ed indipendenti, con terreno recintato e piantumato di circa 3000 mq con pozzo, regolare fossa biologica, impianto di irrigazione, cancello elettrico per l'accesso alla proprietà, sistema di videosorveglianza, casetta attrezzi amovibile e vano caldaia.

Le due unità abitative sono state completamente ricostruite tra il 2008 e il 2012 sia con importanti opere murarie che negli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento; quest'ultimo è presente sia con predisposizione ad alimentazione a gas con radiatori, o elettrico con climatizzatori già presenti e installati.

Gli infissi, nuovi e poco usati, sono in materiale PVC a doppio vetro camera; presenti anche gli oscuranti in tutte le aperture e, gli accessi principali a porta finestra, sono dotati di doppia serratura interna ed esterna.

Entrando nella prima casa accediamo subito nell'ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina e bagno con box doccia mentre, attraverso la scala in marmo, dal soggiorno si accede alla zona notte al piano superiore, dove si trovano una stanza singola e una stanza matrimoniale con armadio a muro da un lato, e dall'altro accediamo, attraverso una porta finestra, alla grande terrazza che percorre due lati del perimetro della casa.

Nella seconda abitazione accediamo in un'ampia e spaziosa veranda con solida struttura finestrata in PVC e copertura in legno. Dalla veranda si accede poi all'open space soggiorno-cucina con a destra l'accesso al bagno dotato di box doccia.

Al piano superiore, la scala in legno dà accesso a una stanza mansardata ampia e luminosa.

I due immobili sono pronti per essere abitati e si prestano ad essere vissuti sia come abitazione principale che come casa di appoggio per trascorrere tranquilli fine settimana con la famiglia e gli amici, ma anche come investimento a fini locativi.





5 Buoni motivi per acquistare questa casa:



1. Facilmente raggiungibile in auto, a due passi dalla città;



2.Terreno piantumato e recintato;



3. Zona tranquilla e ben esposta al sole;



4. Pronta da abitare, non necessità ristrutturazioni;



5. Due unità immobiliari autonome e indipendenti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alice Trenta

RE/MAX Abacus
3933...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0