Siamo alle porte di Siena. appena 7 km dal centro storico, nello splendido panorama collinare del Chianti Classico, proponiamo un meraviglioso appartamento su due livelli sito nella tranquilla località di San Giovanni a Cerreto.
Immerso nel verde questo gioiello vanta la vicinanza a tutte le comodità cittadine a al tempo stesso gode del silenzio e la tranquillità delle splendide colline del Chianti con i loro paesaggi mozzafiato.
Contesto:
La casa di 160 mq circa commerciali (146 mq calpestabili) è collocata al primo piano (una sola rampa si scale) di una palazzina di 6 unità che a sua volta fa parte di un complesso costruito inizio anni ottanta.
Composizione:
Entrando dalla porta principale troviamo un ingresso discreto di 3,20mq che conduce a destra alla cucina abitabile di 14,64 mq che vanta una bella terrazza/veranda con un bellissimo affaccio aperto sulle colline del Chianti. Tornando indietro a sinistra dell'ingresso troviamo un bel salotto di 16,15mq anche esso corredato di una bella terrazza abitabile con un bel affaccio sul verde condominiale. Tornando di nuovo all'ingresso nella parte centrale si prosegue attraverso un disimpegno rettangolare di 8,46 mq che accomuna le porte della prima camera matrimoniale (14,13mq), il bagno principale (5,54mq). La cameretta (11,55mq) adesso adibita a studio per poi arrivare alla seconda camera matrimoniale (14,24mq) ed il secondo bagno (3,40mq). Il primo piano è super luminoso ed arieggiato per la presenza di tante finestre dalle dimensioni considerevoli aiutato con l'orientamento a sud il che le permette un'ottima esposizione al sole.
Accanto alla porta del soggiorno vi è una bellissima scala in muratura che porta gradevolmente al piano di sotto dove troviamo un bel garage (21,91mq) accessibile dall'interno, un ripostiglio (1,76mq), una cantina (8,24mq) e la torta finale un rustico/taverna di ben 41,21mq , salone, sala da pranzo un cucinotto, un angolo bar ed un bellissimo camino funzionante. L'ambiente del rustico è molto suggestivo con gli archi che suddividono i due saloni. Molto adatto per feste di famiglia o con gli amici.
Oltre ad essere vicina alla città, prendendo la macchina; la zona è anche collegata con ben due linee pubbliche. (127 Siena Gaiole, s34 Siena pianella).
Classe energetica: da definire .
Spese condominiali €45/50 circa al mese
Immerso nel verde questo gioiello vanta la vicinanza a tutte le comodità cittadine a al tempo stesso gode del silenzio e la tranquillità delle splendide colline del Chianti con i loro paesaggi mozzafiato.
Contesto:
La casa di 160 mq circa commerciali (146 mq calpestabili) è collocata al primo piano (una sola rampa si scale) di una palazzina di 6 unità che a sua volta fa parte di un complesso costruito inizio anni ottanta.
Composizione:
Entrando dalla porta principale troviamo un ingresso discreto di 3,20mq che conduce a destra alla cucina abitabile di 14,64 mq che vanta una bella terrazza/veranda con un bellissimo affaccio aperto sulle colline del Chianti. Tornando indietro a sinistra dell'ingresso troviamo un bel salotto di 16,15mq anche esso corredato di una bella terrazza abitabile con un bel affaccio sul verde condominiale. Tornando di nuovo all'ingresso nella parte centrale si prosegue attraverso un disimpegno rettangolare di 8,46 mq che accomuna le porte della prima camera matrimoniale (14,13mq), il bagno principale (5,54mq). La cameretta (11,55mq) adesso adibita a studio per poi arrivare alla seconda camera matrimoniale (14,24mq) ed il secondo bagno (3,40mq). Il primo piano è super luminoso ed arieggiato per la presenza di tante finestre dalle dimensioni considerevoli aiutato con l'orientamento a sud il che le permette un'ottima esposizione al sole.
Accanto alla porta del soggiorno vi è una bellissima scala in muratura che porta gradevolmente al piano di sotto dove troviamo un bel garage (21,91mq) accessibile dall'interno, un ripostiglio (1,76mq), una cantina (8,24mq) e la torta finale un rustico/taverna di ben 41,21mq , salone, sala da pranzo un cucinotto, un angolo bar ed un bellissimo camino funzionante. L'ambiente del rustico è molto suggestivo con gli archi che suddividono i due saloni. Molto adatto per feste di famiglia o con gli amici.
Oltre ad essere vicina alla città, prendendo la macchina; la zona è anche collegata con ben due linee pubbliche. (127 Siena Gaiole, s34 Siena pianella).
Classe energetica: da definire .
Spese condominiali €45/50 circa al mese
