Vendita
Duplex
Via Salorno, 64/D
Infernetto, Roma, RM
65mq, 3 locali

Codice di riferimento: 37261026-28 185.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Sul litorale di Roma, nel quartiere Infernetto, c'è l'opportunità di visitare un grazioso duplex in vendita nel complesso edilizio Parco di Plinio, costruito di recente.

Il residence, a due passi dalla tenuta presidenziale di Castelporziano, è stato ultimato nel 2010 ed è dotato di un verde parco interno con piscina.

L'immobile in vendita è posto al secondo ed ultimo piano di una delle palazzine a schiera più alte, dotata di un ascensore col quale si raggiunge anche il piano interrato dei garage. Il fabbricato in questione è stato realizzato, a differenza di altri appartenenti allo stesso complesso, con tecniche di costruzione di tipo tradizionale in cemento armato e laterizi.

Al primo livello, dove si sviluppa la zona living della casa, troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, il bagno principale e una stanza singola, ideale per lo smart working e certamente funzionale ad aumentare il numero di posti letto.

Il terrazzino, impreziosito dal gradevole affaccio interno, ha il gusto della semplicità ed è perfetto per godere intimamente delle belle giornate di sole.

Attraverso la scala a chiocciola interna si raggiunge il secondo livello mansardato, completamente dedicato alla suite matrimoniale.

Ad eccezione del gas per la cottura e di una piccola caldaia autonoma per la produzione di acqua calda, l'appartamento è interamente riscaldato e climatizzato ad aria, con fancoil collegati alla pompa di calore esterna. L'impianto di allarme, sia volumetrico sia perimetrale, insieme ad una porta blindata di ottima manifattura accrescono il grado di sicurezza dell'abitazione, i cui infissi esterni sono anche protetti da inferriate e zanzariere.

Incluse nel prezzo richiesto, ben due autorimesse esclusive che completano la proprietà: un box auto posto al piano interrato ed un posto auto scoperto nel vialetto, proprio ai piedi del fabbricato.

Una soluzione ideale, dunque, per gli amanti del mare che fuggono dal tran-tran cittadino alla ricerca di un contesto tranquillo e riservato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 180.12 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Edoardo Carrano

The RE/MAX Collection Crystal
+39 ...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0