Vendita
Villa singola
Strada Torrebella, 2
Poggiofranco, Bari, BA
550mq, 12 locali

Codice di riferimento: 20031003-2325 460.000€
7 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
6 Bagni
VILLA Via TorreBella 2

Un raffinato stile contemporaneo contraddistingue l'interior design di questa esclusiva dimora, con tanto spazio a disposizione ed un meraviglioso camino per i momenti di relax invernale. Il soggiorno al piano terra è il fulcro della casa, qui luce e spazio sono protagonisti grazie alle grandi vetrate con vista sul giardino. ideale per la quotidianità, offre spazio a sufficienza anche per gli ospiti.Grandi spazi per la dispensa e gli elettrodomestici con isola centrale ideale per impastare dolci, pizze e panzerotti. Camere da letto spaziose, oggi una vera rarità. Un giardino con alberi ad alto fusto circonda la casa.

Qui c'è davvero da divertirsi con carne, pesce e verdure.

Vivere in uno complesso di solo 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in zona di forte espansione con la realizzazione di nuovi complessi. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che voglia anche avere una rendita mensile avendo già diviso la zona tavernetta in due piccoli appartamenti indipendenti . All'interno un ingresso ci conduce ad un salone doppio con ampie vetrate e affaccio sullo splendido giardino e camino , grande tinello e cucina di dimensioni generose . Una comoda scalinata divide la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni . Zona tavernetta suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti di cui il primo appartamento composto da soggiorno cucina e camera da letto e bagno , il secondo appartamento con ingresso soggiorno con camino angolo cottura , due camere da letto e bagno . La villa è circondata da magnifici terrazzi . Meraviglioso il giardino piantumato con alberi di alto fusto e piante ornamentali prato verde e ben curato. Pavimentazione nella zona tavernetta in parquet P.V.C a doghe larghe , gli infissi sono stati sostituiti di recente da un'azienda di produzione Tedesca con avvolgibili blindate e completi di zanzariere di alluminio su tutte le finestre e finestroni. Impianto di riscaldamento a caldaia per riqualificazione energetica nel 2017 , progetto Ing. Filograno più pannello solare per acqua calda e caldaia Ariston a condensazione . Impianto di allarme aggiornato con fotocellule in ogni ambiente e funzionante con centralina principale al piano terra.



SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 457

Superficie patio mq 50

Superficie giardino mq 600

Superficie commerciale mq 550

Nel complesso è stata realizzata un'ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare



VANTAGGI

1. Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco

2. Ampie dimensioni e giardino

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudia Cives

RE/MAX Acquachiara
335-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0