Vendita
Villa singola
VIALE LOMBARDIA, 153
Brugherio, MB
400mq, 7 locali

Codice di riferimento: 38971002-151 Richiedere quotazione
4 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
RESIDENZA " LA VILLA BIANCA"



La Villa Bianca vi farà sognare!... unica nel suo genere, luminosa, ben disposta, dove potrete vivere momenti indimenticabili con la vostra famiglia.





Brugherio Centro, in zona strategica, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i servizi di prima necessità, negozi, scuole, fermate autobus verso Cologno Monzese, Vimercate Monza, ben collegata alla linea 2(verde) metropolitana per Milano, tangenziali distanti due chilometri, vi presentiamo questa Villa ristrutturata con interventi di ottimizzazione energetica a fine 2022.

Unica nel suo genere, questa villa singola offre un ingresso indipendente e in privacy che vi introduce nel giardino che la circonda, risultando libera sui 4 lati. Il giardino, ampio e spazioso, può essere allestito con gazebo, per trascorrere momenti indimenticabili con i vostri amici e parenti.

La Villa Bianca vi offre una metratura di 200 mq tutta su un livello, accesso da una comoda veranda loggiato con infissi che rendono luminosa la sala molto ampia, che potrebbe essere divisa in più ambienti, presente il camino; soggiorno e cucina i ripartiti in due vani distinti; la cucina dispone di un ulteriore accesso secondario dalla zona box; doppio bagno, 3 comode camere da letto è un quarto locale fruibile sia come camera che come studio, disposto all'ingresso dell'abitazione. All'interno immobile si presenta nello stato originale, tutti gli infissi esterni sono nuovi.



Presente al piano inferiore un'ampia cantina delle stesse dimensioni della casa, che comprende un locale adibito a lavanderia. Gli spazi sono utilizzabili per realizzare anche una taverna.



Box singolo, con possibilità di estensione della copertura per altri 2 posti auto, già prevista a livello catastale.



Fibra ottica già posata fino al confine della proprietà, disponibile per un allacciamento FTTH.



Gli interventi di ristrutturazione eseguiti riguardano:



- Rifacimento manto di copertura con moderno materiale in alluminio ed isolamento termico sottotetto; adeguamento a norma antisismica. Sostituzione integrale della struttura lignea portante, della perlinatura esterna di rifinitura estetica, del sistema di pluviali.



-Installazione impianto fotovoltaico con capacità produttiva di 6 Kw/h e impianto di accumulo energia di 10 Kw incrementabile. Contrattualizzato per cessione in rete delle eccedenze di energia prodotta e non consumata.



-Isolamento integrale delle quattro facciate verticali della casa, tramite applicazione di cappotto termico.



-Sostituzione di tutti gli infissi esterni con porte, finestre e cassettoni a isolamento termico e acustico.



-Sostituzione di tutte le tapparelle con equivalenti in alluminio, motorizzate elettricamente.



-Sostituzione centrale termica con impianto ad alta efficienza.



-Imbiancatura esterna ed interna delle superfici.



TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:





1) VILLA SINGOLA CON AMPI SPAZI

2) POSIZIONE CENTRALE

3) RINNOVATA ESTERNAMENTE; DISPONIBILITA' INTEGRALE DEI BONUS PER RISPARMIO ENERGETICO, RISTRUTTURAZIONE, ARREDAMENTO, GIARDINI.



Classe energetica C 166,19 Kwh





LIBERA SUBITO



DA VEDERE!!!



Condizioni economiche disponibili presso l'agenzia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 166.79 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Teresa Parisi

RE/MAX Change
3402...
Via Vittorio Veneto, 50, 20861, Brugherio, MB, Italia
Vedi pagina agente