Vendita
Villa singola
Strada Statale 16, snc
Giovinazzo, BA
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41091011-16 275.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Villa singola in vendita a Bari – Santo Spirito – di fronte "RIVA DEL SOLE" Strada Statale 16

Villa –100 mq – 3 vani - piano terra

Siamo a pochi passi da Giovinazzo, dal porto turistico di Santo Spirito e dal Lungomare Cristoforo Colombo, la nostra villa è immersa nel verde e circondata da imponenti alberi secolari , ed

si trova di fronte al Hotel RIVA DEL SOLE a 100 metri dal mare.

Il giardino è molto grande ed entrando dal cancello carrabile la sagoma della villa è nascosta dalle fronde degli alberi e si raggiunge percorrendo un bel viale lastricato con autentiche cianche di pietra con ampi spazi per il parcheggio esterno.

Raggiungiamo una terrazza affacciata sul parco privato qui c'è la porta di accesso che disvela un soggiorno pieno di luce ed servito da un bagno e da una grande cucina abitabile con patio esterno pertinenziale, due camere da letto e bagno. le alberature ad alto fusto garantiscono la massima privacy alla villa.

La necessaria ristrutturazione ed efficientemente energetico può ancora usufruire delle importanti agevolazioni di stato attualmente ancora in vigore.

Ci sarebbe l'opportunità di usufruire l'abbonamento nella struttura del hotel Riva del Sole un ombrellone e due lettini e i suoi servizi piscina ecc. per una stagione estiva.

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 100

Superfici patii e terrazze mq 50

Superficie giardino mq 2200

Totale superficie commerciale mq 150 circa

Attualmente e locato 7800,00 annui e la scadenza 30/06/2027

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

Villa unifamiliare;

Doppia esposizione;

100 metri dal mare

Stato manutenzione: Buono

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 220.16 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicola Sicolo

RE/MAX Stella Polare 2
3275...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0