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Vendita
Villa singola
VIA XXIV MAGGIO, 30
Lonate Pozzolo, VA
338mq, 10 locali

Codice di riferimento: 20821222-144 349.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VILLA CON DUE APPARTAMENTI - Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Lonate Pozzolo, si offre un'opportunità unica: una sontuosa VILLA INDIPENDENTE distribuita su due livelli, con una superficie totale di 338 metri quadrati.

Costruita nel 1970, questa residenza vanta una solida struttura ed è in buone condizioni, sebbene possa beneficiare di alcune ristrutturazioni per raggiungere il suo massimo splendore. La proprietà si sviluppa su due livelli, con DUE AMPI APPARTAMENTI già distinti e dotati di tutte le comodità necessarie. Al piano terra sono presenti DUE BOX AUTO e una cantina, oltre a un delizioso GIARDINO.

Il piano superiore ospita una spaziosa area living, composta da un ampio soggiorno e una cucina spaziosa, entrambi con accesso diretto al balcone. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre a doppio vetro, incorniciate da eleganti dettagli in metallo, che offrono una vista panoramica sul rigoglioso giardino circostante.

La villa dispone di SEI CAMERE da letto in totale, tre per piano, e di due bagni, uno per piano, forniti di tutti i comfort necessari. Il sistema di riscaldamento AUTONOMO a metano, con radiatori e pannelli radianti, garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

La posizione della villa è ottimale, essendo vicina al centro e ai principali servizi, e gode di un'esposizione completa su tutti i lati: nord, sud, est e ovest. Il GIARDINO PRIVATO, ricco di piante e alberi, offre un ambiente incantevole per momenti di relax all'aria aperta.

Completano la proprietà un ampio box auto doppio e una pratica cantina, ideali per lo stoccaggio aggiuntivo.

Questa splendida VILLA INDIPENDENTE rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza spaziosa e tranquilla, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari distinti, rimanendo comodamente vicini ai servizi e alle vie di comunicazione della zona.



Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità e il fascino di questa straordinaria proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Frascella

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3487...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAEG 0