Vendita
Villa singola
via Giuseppe Mazzini, 12
Brione, Monasterolo del Castello, BG
396mq, 6 locali

Codice di riferimento: 35071002-221 735.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
Splendida villa singola in vendita, situata in una posizione residenziale privilegiata al confine tra Monasterolo del Castello e Casazza, a breve distanza dai servizi essenziali e dalle rive pittoresche del lago di Endine. Vicino al bellissimo e antico Castello di Monasterolo e a soli cinque minuti a piedi dal lago di Endine, la villa si trova inoltre a pochi passi alla fermata del pullman, che consente di raggiungere facilmente la stazione di Bergamo e l'aeroporto internazionale di Orio al Serio.



Questa villa unifamiliare, costruita nel 2007, si sviluppa su un lotto di oltre 1500 mq e offre una superficie abitativa di 192 mq su un unico piano, completata da grandi portici e un ampio interrato di 130 mq.



Al piano terra, gli spazi ben distribuiti includono una cucina con isola e frigo all'americana, la sala e il soggiorno con un accogliente camino a pellet, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e jacuzzi. La camera padronale offre un bagno in suite, mentre altre due ampie camere da letto, una cabina armadio e uno studio completano gli spazi abitativi. Nel piano interrato, troverete una stanza fitness, una cantina, una comoda lavanderia, un bagno con doccia e un box triplo.



La villa è progettata per offrire il massimo comfort in tutte le stagioni, con un sistema di riscaldamento a pavimento, accesso facilitato tramite cancello elettrico e garage sezionale automatizzato, oltre a un sofisticato impianto di allarme. I rivestimenti in pietra di Credaro conferiscono un'eleganza naturale ai portici, alla veranda, ai pilastri e al muro di recinzione.



Immersa in un giardino curato e piantumato, completamente circondato da una siepe per garantire privacy e tranquillità, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, godendo della bellezza della natura e dei comfort della vita moderna.



La zona in cui è situata la villa offre inoltre una moltitudine di attività sportive come la pesca, caccia, canottaggio, wind surf, ciclismo, nordic walking, equitazione e parapendio, dove nei pressi si trova il campo di atterraggio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 181.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Manzoni

RE/MAX Pro
3926...
Via Nazario Sauro, 32, 24069, Trescore Balneario, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0