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Vendita
Villa singola
VIA BAGNOREGGIO, 16
Tre Cancelli, Nettuno, RM
180mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31791041-35 285.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Circondata dalla splendida campagna dell'agro pontino, appena dentro la città di Nettuno, a poco più di 2 chilometri dal mare, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di generosa metratura circondata da 2000 mq di giardino, incorniciata da palme di alto fusto, ulivi e frutteto con, in aggiunta, ampi spazi per barbecue, gazebo e portico, che circonda il piano rialzato della residenza; luogo di relax e allo stesso tempo adatto per occasioni di svago con amici e famiglia.



Questa preziosa soluzione è disposta su due livelli, di cui uno residenziale, ed una sala hobby al piano seminterrato, oltre al box adatto per offrire ricovero almeno tre auto.

Il piano principale della villa, ovvero piano rialzato – accessibile sia dalla gradinata centrale in giardino sia dal portoncino sotto il portico - è costituito da uno spettacolare salone doppio, una grande cucina abitabile con camino ed un bagno di servizio. Entrambi gli ambienti della zona giorno hanno accesso al grande portico che circonda per metà il perimetro dell'abitazione; le ampie vetrate regalano a tutta la zona giorno una luminosità davvero gradevole.

La zona notte, rialzata da pochi gradini rispetto al livello del salone, si compone di tre camere, di cui una singola e due matrimoniali e di ulteriori due bagni, uno appena ristrutturato, e l'altro all'interno di una delle due camere matrimoniali.

Dal piano residenziale si accede, attraverso una scala interna, alla sala hobby della villa, adatta per una agevole vivibilità, grazie anche alla presenza di diversi ambienti con servizi annessi. L'accesso è possibile anche dall'esterno, passando tramite il box auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Consuelo Puleo

RE/MAX Diamond
3494...
Via dei Berio, 214/216, 00155, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0