La villa indipendente situata nella meravigliosa Via Annibale Di Francia a Trani è un'elegante dimora su più livelli, arricchita da un incantevole giardino privato.
All'entrata, un'accogliente hall conduce al luminoso salotto, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La sala da pranzo adiacente offre uno spazio formale per i pasti in famiglia o con gli amici.
La cucina abitabile, dotata di moderni elettrodomestici, è il cuore pulsante della casa. Due scale, una a sinistra e una a destra della cucina, permettono di accedere ai piani superiori, mentre un moderno ascensore assicura un accesso agevole e confortevole.
Al primo piano, troverete tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato, uno spogliatoio e aree di disimpegno pensate per la massima privacy e comodità.
Il piano superiore ospita una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un magnifico terrazzo che regala una vista mozzafiato sul mare, perfetto per momenti di relax e contemplazione.
Oltre agli spazi interni impeccabili, la villa offre una serie di comodità e servizi di lusso, tra cui un pozzo artesiano con pompa nuova, perfetto per una futura piscina, e un sistema di riscaldamento a pavimento, termoconvertitori e pompe di calore per il massimo comfort termico.
L'impianto di irrigazione automatico nel frutteto assicura che il verde circostante sia sempre rigoglioso e ben curato. La sicurezza è garantita grazie all'impianto di allarme e video sorveglianza collegato alla metronotte, mentre le prese per future auto elettriche nella zona parcheggio anticipano una visione ecologica e sostenibile.
Il terrazzo al primo piano è predisposto per accogliere una jacuzzi, aggiungendo un tocco di lusso e relax all'atmosfera già incantevole della villa. L'illuminazione esterna, inclusi i contapassi, garantisce sicurezza e bellezza anche durante le ore serali.
La presenza di un cancello esterno elettrico con videocitofono ad ogni piano e apertura automatica assicura un accesso controllato e sicuro alla proprietà. Inoltre, i pannelli fotovoltaici contribuiscono a ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici.
La villa dispone anche di un cammino per le serate più fresche e di una cantina spaziosa di 70 metri, insieme a un ripostiglio di 25 metri, per lo stoccaggio e l'organizzazione. La presenza di una predisposizione per un bagno esterno, una cucina esterna e un orto biologico aggiunge ulteriori elementi di comfort e praticità, consentendo di godere appieno dello stile di vita all'aperto e della bellezza della natura circostante.
The independent villa situated in the marvelous Via Annibale Di Francia in Trani is an elegant residence spanning across multiple levels, enriched by a charming private garden.
Upon entry, a welcoming foyer leads to the bright living room, perfect for relaxation or entertaining guests. The adjacent dining room provides a formal space for family meals or gatherings with friends.
The spacious eat-in kitchen, equipped with modern appliances, serves as the heart of the home. Two staircases, one to the left and one to the right of the kitchen, provide access to the upper floors, while a modern elevator ensures convenient and comfortable access.
On the first floor, you'll find three generous bedrooms, each with its own private bathroom, a dressing room, and well-designed hallway areas for maximum privacy and comfort.
The uppermost floor houses an additional bedroom, a bathroom, and a magnificent terrace offering breathtaking views of the sea, perfect for moments of relaxation and contemplation.
In addition to the impeccable interior spaces, the villa offers a range of luxury amenities and services, including a functioning artesian well with a new pump, ideal for a future pool, and a radiant floor heating system, converters, and heat pumps for ultimate thermal comfort.
The automatic irrigation system in the orchard ensures that the surrounding greenery is always lush and well-maintained. Security is guaranteed with the alarm and video surveillance system connected to the security company, while the provision of sockets for future electric cars in the parking area anticipates an eco-friendly and sustainable vision.
The terrace on the first floor is prepared to accommodate a jacuzzi, adding a touch of luxury and relaxation to the already enchanting atmosphere of the villa. External lighting, including step lights, ensures safety and beauty even during the evening hours.
The presence of an external electric gate with a video intercom on each floor and automatic opening ensures controlled and secure access to the property. Furthermore, the photovoltaic panels contribute to reducing environmental impact and energy costs.
The villa also features a fireplace for cooler evenings and a spacious cellar of 70 square meters, along with a 25-square-meter storage room, for storage and organization. The provision for an outdoor bathroom, an outdoor kitchen, and an organic garden adds further elements of comfort and practicality, allowing residents to fully enjoy outdoor living and the beauty of the surrounding nature.
All'entrata, un'accogliente hall conduce al luminoso salotto, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La sala da pranzo adiacente offre uno spazio formale per i pasti in famiglia o con gli amici.
La cucina abitabile, dotata di moderni elettrodomestici, è il cuore pulsante della casa. Due scale, una a sinistra e una a destra della cucina, permettono di accedere ai piani superiori, mentre un moderno ascensore assicura un accesso agevole e confortevole.
Al primo piano, troverete tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato, uno spogliatoio e aree di disimpegno pensate per la massima privacy e comodità.
Il piano superiore ospita una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un magnifico terrazzo che regala una vista mozzafiato sul mare, perfetto per momenti di relax e contemplazione.
Oltre agli spazi interni impeccabili, la villa offre una serie di comodità e servizi di lusso, tra cui un pozzo artesiano con pompa nuova, perfetto per una futura piscina, e un sistema di riscaldamento a pavimento, termoconvertitori e pompe di calore per il massimo comfort termico.
L'impianto di irrigazione automatico nel frutteto assicura che il verde circostante sia sempre rigoglioso e ben curato. La sicurezza è garantita grazie all'impianto di allarme e video sorveglianza collegato alla metronotte, mentre le prese per future auto elettriche nella zona parcheggio anticipano una visione ecologica e sostenibile.
Il terrazzo al primo piano è predisposto per accogliere una jacuzzi, aggiungendo un tocco di lusso e relax all'atmosfera già incantevole della villa. L'illuminazione esterna, inclusi i contapassi, garantisce sicurezza e bellezza anche durante le ore serali.
La presenza di un cancello esterno elettrico con videocitofono ad ogni piano e apertura automatica assicura un accesso controllato e sicuro alla proprietà. Inoltre, i pannelli fotovoltaici contribuiscono a ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici.
La villa dispone anche di un cammino per le serate più fresche e di una cantina spaziosa di 70 metri, insieme a un ripostiglio di 25 metri, per lo stoccaggio e l'organizzazione. La presenza di una predisposizione per un bagno esterno, una cucina esterna e un orto biologico aggiunge ulteriori elementi di comfort e praticità, consentendo di godere appieno dello stile di vita all'aperto e della bellezza della natura circostante.
The independent villa situated in the marvelous Via Annibale Di Francia in Trani is an elegant residence spanning across multiple levels, enriched by a charming private garden.
Upon entry, a welcoming foyer leads to the bright living room, perfect for relaxation or entertaining guests. The adjacent dining room provides a formal space for family meals or gatherings with friends.
The spacious eat-in kitchen, equipped with modern appliances, serves as the heart of the home. Two staircases, one to the left and one to the right of the kitchen, provide access to the upper floors, while a modern elevator ensures convenient and comfortable access.
On the first floor, you'll find three generous bedrooms, each with its own private bathroom, a dressing room, and well-designed hallway areas for maximum privacy and comfort.
The uppermost floor houses an additional bedroom, a bathroom, and a magnificent terrace offering breathtaking views of the sea, perfect for moments of relaxation and contemplation.
In addition to the impeccable interior spaces, the villa offers a range of luxury amenities and services, including a functioning artesian well with a new pump, ideal for a future pool, and a radiant floor heating system, converters, and heat pumps for ultimate thermal comfort.
The automatic irrigation system in the orchard ensures that the surrounding greenery is always lush and well-maintained. Security is guaranteed with the alarm and video surveillance system connected to the security company, while the provision of sockets for future electric cars in the parking area anticipates an eco-friendly and sustainable vision.
The terrace on the first floor is prepared to accommodate a jacuzzi, adding a touch of luxury and relaxation to the already enchanting atmosphere of the villa. External lighting, including step lights, ensures safety and beauty even during the evening hours.
The presence of an external electric gate with a video intercom on each floor and automatic opening ensures controlled and secure access to the property. Furthermore, the photovoltaic panels contribute to reducing environmental impact and energy costs.
The villa also features a fireplace for cooler evenings and a spacious cellar of 70 square meters, along with a 25-square-meter storage room, for storage and organization. The provision for an outdoor bathroom, an outdoor kitchen, and an organic garden adds further elements of comfort and practicality, allowing residents to fully enjoy outdoor living and the beauty of the surrounding nature.
