Vendita
Villetta bifamiliare
via etnea
Pedara, CT
130mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721053-263 249.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Pedara Bassa confine Tremestieri Villetta Bifamiliare recente Costruzione

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 2019, con materiali di alta qualità e una particolare attenzione ai dettagli.

L'ingresso puo' avvenire tramite cancello pedonabile che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno - cucina , arredata con gusto e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.

La zona living è perfetta per momenti di relax e convivialità, dotato di ampie vetrata scorrevoli che permette l'accesso al giardino privato, la presenza di un climatizzatore che rende l'ambiente ancora più accogliente.

Al piano terra è presente anche un bagno finestrato, con doccia e lavatrice e una camera da letto

Una scala interna conduce alla zona notte, dove troviamo una luminosa camera da letto con finestrata mansardata rifinita con travi e lamellari di abete a vista

Il bagno padronale, rifinito con cura, è dotato di doccia e finestra, inoltre si può usare parte del sottotetto a ripostiglio.

La superficie totale della villetta è di 130 metri quadrati, suddivisi in 5 locali, ideali per ospitare una famiglia comodamente.

Inoltre, la proprietà è dotata di posti auto coperti da una elegante struttura in legno con accesso da cancello carrabile automatizzato con pavimentazione in mattoni posati e di un giardino ben curato con prato all'inglese e piante ornamentali, perfetto per godere dei momenti all'aperto durante le belle giornate, oltre livelterrazzo coperto, è presente un gabbiotto prefabbricato, muri di confine in pietra lavica.

Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di una tranquillità unica, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali.

Non perdere l'opportunità di acquistare una splendida villetta bifamiliare a Pedara, un'oasi di pace e bellezza immersa nel verde.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le caratteristiche di questa offerta immobiliare.

IMMOBILE NON MUTUABILE

ulteriori rifiniture extra capitolato e personalizzazioni con:



Solare Termico Ariston con pannello e boiler

Velux a tetto

Riserva idrica 3000 lt con motore e press control

Gabbiotto prefabbricato esterno larghezza mt 4 x mt 6 lunghezza

Tettoia copertura auto

Cancelletti in ferro

Impianto video sorveglianza

Impianto di allarme

Cancello automatico con bracci

Tettoia con infissi scorrevoli

Impianto elettrico la siciliana

4 climatizzatori 2 inverter

Persiane a chiusura

Passamani in ferro

Addolcitore 2 rubinetto acqua

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 33.94 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Salvatore Massimo Russo

RE/MAX Platinum
3687...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0