Bi-Tri-Quadri familiare - In vendita - Quartu S. Elena - 32601061-15


Porzione bifamiliare zona musicisti

Via Allegri - 149 - Quartu-Zona Centro - 09045 - Quartu S. Elena - CA
ID: 32601061-15
Totale Locali:
6
N. Camere da Letto:
4
Numero Bagni
4
MQ Totali
250

Piano
Cielo-Terra
Italiano
Disclaimer:
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In zona musicisti a Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su 4 livelli con giardino di 700 mq circa.
L'immobile è ancora completamente personalizzabile visto che i lavori di ristrutturazione sono in corso d'opera ed è ancora possibile decidere quali materiali usare per le rifiniture.
La casa si sviluppa su 4 livelli, ed è composta da una zona taverna che affaccia sul giardino che può essere trasformata ancora in un mini appartamento separato.
Il piano terra di circa 70 mq con una splendida terrazza è pensata come zona giorno con bagno.
Al piano primo la zona notte con 3 camere da letto e un bagno e al piano sottotetto la mansarda/suite abitabile per avere una zona esclusiva anch'essa con bagno dove poter creare una zona notte o giorno a seconda delle preferenze personali.
Tutti i piani hanno una vista mozzafiato completamente libera da altri immobile, perchè il giardino confina direttamente con il parco di Molentargius.
Dalle finestre la vista spazia dalla "Sella del Diavolo" sulla dx e prosegue per tutto il Poetto fino ad arrivare a "Margine Rosso".
L'immobile si trova alla fine di via Allegri e quindi si ha una pace e una tranquillità uniche nella zona.
E' gia stato approvato il piano casa con possibiltà di ampliare la terrazza al piano primo in modo da poter creare anche uno spazio coperto aggiuntivo nella taverna.

Caratteristiche:

Balcone
Giardino
Parcheggio
Piscina
Posto Auto
Ripostiglio indipendente
Terrazza/Veranda
Ascensore/Montacarichi
Da ristrutturare
Ampio ingresso
Aria condizionata centralizzata
Camera indipendente
Cucina abitabile
Cucina abitabile/Tinello
Locale Lavanderia
Non ammobiliato
Circondato da spiagge
Facilmente raggiungibile in auto
Fronte laguna
Mezzi pubblici vicini
Privato - Località riservata
Residenziale
Su strada tranquilla
Vicinanze Mare
Vicinanze Palestra/Centro Fitness
Vicinanze Parco Giochi
Vicinanze Scuole
Vista Mare
Vista panoramica natura
Aria condizionata
Pompa di calore
Riscaldamento - Aria Calda
Riscaldamento - Autonomo
Satellite
Appartamento su più piani

Locali:

Camera da letto
14 m2

Camera Bimbi
11 m2

Camera Matrimoniale
30 m2

Armadio/Guardaroba
5 m2

Bagno
7,25 m2

Cucina Abitabile
67,75 m2

Classe Energetica

IPE: 175,00 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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Broker Titolare - Simone Pierini - RE/MAX Mistral
Simone Pierini

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Simone Pierini

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Via Pergolesi, 26/A
Cagliari, CA, Italia
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