Indipendente - In vendita - Sassari - 20201067-266


Sassari, Sassari
ID: 20201067-266
Totale Locali:
5
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
2
MQ Totali
100
Superficie totale (m²)
100
Anno di Costruzione
1960
Box e Posti Auto
3

N.Piani Appart.:
1
Piano
Rialzato
Italiano
Disclaimer:
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CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CHIAVI IN MANO

Ci troviamo nel Borgo di Tottubella in Via Santa Teresa di Gallura, a 20 Km da Sassari, a 15 Km da Alghero e 11 Km dall' Aeroporto di Fertilia; tutte strade a provinciali a scorrimento veloce, e inoltre a pochi passi dal Nuraghe di Rumanedda, spettacolo della nostra storia Sarda : https://it.wikipedia.org/wiki/Nuraghe_Rumanedda

La casa fa parte della storia del Borgo, ovvero quando alla fine degli anni Cinquanta con la riforma agraria l' Ente per la trasformazione fondiaria ETFAS assegnò questi immobili, la stessa abitazione è stata completamente ristrutturata un anno fa, pavimenti infissi ed impianti, mantenendo però con cura l'aspetto affascinante di quel tipo di abitazione così tradizionale.

Tutta su unico livello rialzato la casa ha 3 ingressi ( al momento organizzata come bilocale = 1 letto e trilocale = 2 letto) 1 ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera doppia e 1 matrimoniale, 1 bagno con doccia; 1 camera singola e un altro soggiorno con angolo cottura e un accogliente caminetto e un altro bagno con doccia.

La casa nella parte antistante ha una veranda con zona barbeque dedicata e posti auto, sul retro un ampio giardino con alberi da frutto, 2 limoni e 3 aranci.

Non c'è impianto di riscaldamento, potrete però installare una idro-pellet o pompe di calore di ultima generazione qualora non vogliate creare un impianto GPL.

Per chi fosse coltivatore diretto vi è la possibilità di acquistare 3 ettari di terreno a fondo valle completamente pianeggianti, ci raccontano ottima terra per la coltivazione ( consultare altro annuncio)

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA
1) POSIZIONE STRATEGICA LOGISTICAMENTE
2) A POCHI PASSI DALL'IMPONENTE NURAGHE SE SEI APPASSIONATO DI STORIA
3) CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA
4) POTREBBE ESSERE ACQUISTATA COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI TURISTICHE ( 2 UNITÀ)
5) FACILMENTE RAGGIUNGIBILE

#nuragherumanedda #tottubella #casa #etfas #indipendente #giardino #villino #ristrutturata

Classe Energetica

Certificated Based On :   Consumption
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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Massimo Manca

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Massimo Manca

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Via Boezio 2 int. 2
Zona Prati

Roma, RM, Italia
00100

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