Vendita
Albergo/Hotel
via Pieve Vecchia
Pieve, Manerba del Garda, BS
1085mq, 42 vani

Codice di riferimento: 33091002-66 2.350.000€
Classe energetica A4
21 Bagni
Rif: AT-002-66

Residence con destinazione turistica composto da 12 unità + locale reception, piscina, parcheggi area verde e spa, completamente nuovo, ultimato e arredato a maggio 2020. Classe energetica A++++.

Il residence si trova in località Romantica a Manerba del Garda a circa 400 metri dalla spiaggia (6 minuti a piedi).

Il residence ha un accesso carraio, per carico e scarico bagagli e per i posteggi pertinenziali, e uno pedonale che si trova davanti alla reception.

La reception è composta da un ufficio con servizi e locale tecnico/magazzino, oltre ad ampio portico per accoglienza clienti.

Da qui si gode di vista sulla piscina e sul giardino.

Il residence si sviluppa con forma ad "L" con i due lati formati da ville a schiera e l'angolo formato da 4 bilocali, con sopra impianto fotovoltaico.

Le villette a schiera sono composte al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista, guardaroba e bagno, oltre a portico di circa 16 mq. Al piano primo tre vani: due con letto matrimoniale e una con letto singolo. La camera principale dispone di un ampio loggiato di 16 mq.

Gli appartamenti bilocali, due al piano terra con giardino e due al piano primo con ampio loggiato, sono composti da soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, disimpegno e bagno.

Sotto alla reception troviamo una zona spa, dove sono previste: zona relax, sauna, bagno turco e docce.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
0365...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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