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Albergo/Hotel Ponte di Legno, BS Vendita
Albergo/Hotel Ponte di Legno, BS Vendita - Foto 2
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Vendita
Albergo/Hotel
Località Acquaseria
Ponte di Legno, BS
5000mq

Codice di riferimento: 31971036-53 10.000.000€
Classe energetica Non specificato

RIF: MZ-036-53

VENDESI struttura alberghiera sita a Ponte di Legno.

Struttura di categoria 4 stelle, concessa in locazione a primario operatore di settore.

L'albergo è composto da 83 stanze e 12 appartamenti, con la seguente ripartizione:

- 5 doppie "suite";

- 8 doppie "junior suite";

- 66 doppie "standard";

- 4 singole;

- 8 appartamenti bilocali;

- 4 appartamenti trilocali.

La struttura alberghiera offre anche una gamma di servizi comuni offerti, fra i quali: bar, ristorante, sala riunioni, Spa e parcheggi coperti.

La hall si trova al centro dell'edificio in corrispondenza dell'entrata principale ed è costituita da uno spazio a doppia altezza sulla quale si affaccia la lobby situata al primo piano. La hall costituisce anche il divisorio tra la struttura alberghiera vera e propria, porzione che si sviluppa nel plesso destro dell'edificio rispetto all'entrata, e gli appartamenti, che occupano il piano terra del plesso dove sono situate anche le unità residenziali di Acquaseria Home.

I servizi comuni risultano opportunamente dimensionati rispetto alla capacità ricettiva della struttura:

- il ristorante può servire fino a 300 coperti contemporaneamente,

- le sale conferenze può ospitare fino ad 80 persone,

- la Spa è dotata di bagno turco, sauna, biosauna, idromassaggio, docce emozionali, cascata di ghiaccio con giochi d'acqua,

- è inoltre presente una sala attrezzata a palestra

Le finiture interne e gli arredi sono in ottime condizioni, lo stile moderno non trascura l'effetto calore dato dai materiali naturali utilizzati e indicati per la montagna.

CONTRATTO DI LOCAZIONE in essere con formula FISSO + componente VARIABILE pari alla differenza, qualora positiva, tra il 22% del fatturato della gestione alberghiera e la componente fissa di cui sopra.



REDDITIVITA' LORDA del 5.5%

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

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Agente

Matteo Zanetti

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Via Colle Fiorito, 3, 25123, Brescia, BS, Italia
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