Affitto
Appartamento
Piazza Marianna Benti Bulgarelli, 50
Nuovo Salario, Roma, RM
96mq, 3 vani

Codice di riferimento: 30851061-30 900€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
NUOVO SALARIO/SERPENTARA 3 LOCALI IN LOCAZIONE – Nel quartiere Nuovo Salario/Serpentara, una zona servita da negozi e collegamenti autobus, a 10 minuti dalla fermata metro B1 Ionio e dal Centro Commerciale Porta di Roma, vicino a parchi e scuole, proponiamo la locazione di un appartamento semiarredato di cucina, con soggiorno, stanzino, due camere, due bagni, due balconi, cantina e posto auto coperto, ideale per una famiglia o una coppia.



L'appartamento si trova a Piazza Marianna Benti Bulgarelli 50 al secondo piano di una palazzina in tinta di sette piani con ascensore, ha una metratura commerciale di 96 mq e calpestabile 86 mq.



Entrando troviamo subito un ampio e luminoso soggiorno da arredare, con un balcone dove posizionare un piccolo tavolino che affaccia proprio su Piazza M.B. Bulgarelli, dove si trovano diversi negozi (alimentari, parrucchiere, bar, pizzeria, studi medici, ecc.). Dal soggiorno sulla destra troviamo un piccolo e comodo stanzino e subito dopo la cucina, completamente arredata con mobili in legno, pensili, lavello, frigorifero, piano cottura, forno, lavastoviglie ed un tavolo angolare con panca. La cucina ha un balcone che dà sulla galleria di via Giovanni Boccomini, dove ci sono altri negozi tra cui la farmacia e la tabaccheria. L'appartamento gode di una doppia esposizione (Nord-Est e Sud-Ovest) che rende la casa molto luminosa.



Accanto alla cucina c'è il primo bagno con finestra, dotato di vasca e di uno spazio dove alloggiare la lavatrice. Proseguendo incontriamo un piccolo disimpegno che permette l'accesso alla prima camera da letto matrimoniale da arredare, dove è presente un grande armadio, accanto si accede al secondo bagno, ristrutturato di recente, dotato di doccia ed aspiratore, ed infine la seconda camera da letto, anche questa da arredare, con porta finestra che dà sul balcone del soggiorno.



Completano l'appartamento una cantina di 4 mq circa ed un comodissimo posto auto coperto di 21 mq ubicato nel garage sottostante lo stabile, dotato di un doppio cancello automatico con rampa di accesso da via Virgilio Talli.



L'impianto di riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico è a norma, le finestre presentano infissi in legno e doppi vetri, il portoncino di ingresso è blindato ed è presente un sistema di antifurto. La casa è dotata di antenna centralizzata. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese.



Raggiungibile a piedi dall'appartamento troviamo il Mercato Serpentara 2, l'Università Salesiana, scuole medie ed asili, il Parco delle Sabine, la fermata dell'autobus 90 che fa capolinea alla stazione Termini e del 93 che porta alla fermata metro B1 Ionio. Nelle vicinanze ci sono supermercati, palestre, parchi, studi medici, ecc.

Il contratto richiesto è quello a canone concordato 3+2 anni con cedolare secca. Sono richiesti due depositi cauzionali e solo persone referenziate con reddito dimostrabile, garanzie o fideiussione bancaria.



La casa si presenta in buone condizioni ed è libera da subito.



Animali non ammessi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 119.40 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Violetta Daniela Laurito

RE/MAX Dolcevita
3451...
Via Campania, 31, 00187, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente