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Affitto
Appartamento
via nocera umbra, 97
Villa Lais, Roma, RM
100mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31411019-219 1.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Tuscolana - Via Nocera Umbra

In zona alta, tranquilla e alberata proponiamo appartamento in locazione.

Mezzi pubblici: fermate Metro sia Furio Camillo che Ponte Lungo - a 500 mt. dalla Stazione Tuscolana. Autobus "sotto casa" linea 16 e 665.

Zona molto fornita di supermercati, banche, posta, farmacia.

Palazzo con facciate esterne in cortina, di recente ristrutturazione balconi, sotto balconi e soglie.

Ampio ed arioso appartamento al piano secondo, con ascensore, composto da: ampio disimpegno d'ingresso, corridoio, con piccolo soppalco/ripostiglio, cucina abitabile completamente arredata con terrazzino e 2 armadi ripostigli esterni, completa di elettrodomestici nuovi, con tavolo pranzo a scomparsa per 4 posti a sedere.

Tre belle camere, di cui due con vero parquet, tutte finestrate e molto luminose di cui una con terrazzo di circa 9 mq. Esposizione doppia e luminosa. Ampio bagno finestrato con tutti i sanitari nuovi, compreso vasca e doccia.

L'unità immobiliare è in ottime condizioni ed arredata anche per essere condivisa da tre singole persone/studenti. Per gli studenti è previsto un contratto con applicazione Legge 431/98 compreso diritto di recesso anticipato contemporaneamente a subentro tramite modello F23.

L'illuminazione è realizzata tutta con lampade a risparmio energetico.

I termosifoni dell'impianto di riscaldamento sono dotati regolatore di calore e lettore elettronico dei consumi singoli e reali.

L'impianto elettrico è dotato di nuove prese elettriche schuco e bipasso, con interruttore salva vita, il tutto installato con certificazione impianti D.M.37/08

Antenna TV privata e condominiale.

TV LED a colori,24 pollici, versione 2016.

L'appartamento è dotato di nuovo scaldabagno a gas e climatizzatore inverter a pompa di calore, con relativa certificazione impianti, e risparmio energetico. Attestazione A.P.E.

Il palazzo signorile con facciata in cortina, da poco rinnovata, dotato di servizio di referente per la posta e pulizie, citofono, nuovo portone d'ingresso con scale e scivolo, ascensore.

L'alloggio è disponibile immediatamente.

per agevolare, stante il periodo attuale, si propone di corrispondere i canoni mensili con lo schema che segue:



Da ottobre 2020 a gennaio 2021 € 1.000,00+ condominio

Da febbraio 2021 ad agosto 2021 € 1.150,00+condominio



Da settembre 2021 a Gennaio 2022 €1.200,00+ condominio

e fino al termine dei primi 3 anni.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Ciriachi

RE/MAX Maison
3349...
Via Etruria, 6/B, 00183, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente