Vendita
Appartamento
Spinetta Marengo, Alessandria, AL
88mq, 5 vani

Codice di riferimento: 21711201-187 78.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
REMAX propone a Spinetta Marengo, sobborgo di Alessandria in zona centralissima ma tranquilla APPARTAMENTO cosi composto:



- ingresso in corridoio

- cucina abitabile con terrazzino

- 2 ampie camere

- sala con finestra tripla

- bagno di generose dimensioni

- cantina

- parcheggio condominiale.



Con pochi lavori e' possibile abbattere la tramezza che divide la cucina dal salone e quella tra la cucina e l' entrata realizzando cosi' un unico OPEN SPACE per la zona giorno con porta finestre e finestra tripla.



Consiglio di non intervenire nella parte rimanente della casa in quanto ottimamente distribuita con un disimpegno che porta alla ZONA NOTTE con le due camere e il bagno.



Il bagno ha i sanitari nuovi, con una mano di resina si può rendere più attuale la piastrellatura.



Bastano pochi accorgimenti per trasformare con un TAGLIO MODERNO questo ampio appartamento, ideale anche per famiglie numerose essendo le stanze molto ampie.



L'ascensore permette di raggiungere il piano senza barriere architettoniche inoltre all' interno del condominio vi sono moltissimi posti auto e anche in strada è facilissimo parcheggiare.



La cantina è al piano interrato ed è spaziosa.





A Spinetta si trovano moltissimi negozi di ogni genere, il supermercato, la banca , il bar caffetteria sono raggiungibili a piedi ci sono scuole, ristoranti,lavanderia ecc... la stazione ferroviaria e' a due passi, anche l' autostrada e' vicina.





Ideale come prima casa o anche come investimento per lavoratori trasfertisti nelle aziende locali.





L' immobile si trova in buone condizioni, gli infissi in alluminio sono appena stati sostituiti, il tetto del palazzo è stato rifatto recentemente pertanto non vi sono imminenti spese straorinarie e la maggior parte dei condomini sono proprietari.



REMAX collabora con tutte le AGENZIE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 112.27 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Dario Garibaldi

RE/MAX Specialisti Immobiliari
+39-...
Via XX Settembre 1/1, 16121, Genova, GE, Italia
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