Vendita
Appartamento
Via Giacomo Puccini, 1
S. Girolamo, Bari, BA
150mq, 4 vani

Codice di riferimento: 21260147-76 242.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
NUOVO PREZZO!!!



Appartamento in vendita a Bari - San Girolamo - Via Puccini



Appartamento 4 vani del 1995 – 150 mq – piano 7°



Ambita dimora con terrazza panoramica e vista mare.. ECCOMI...!!



Nella zona oramai ambita e riqualificata di San Girolamo, nota per la realizzazione del nuovo lungomare WATERFRONT con uno dei più bei tratti di costa dell'Adriatico, dove non mancano, piazze alberate, parcheggi, attività commerciali di ogni genere, uffici, scuole, palestre e parchi gioco, piscine, luoghi di culto, centri congressuali e centri benessere, lidi, Pinete ed altro ancora, perfettamente collegata da nord a sud attraverso comode strade e servizi pubblici,

SORGO IO, ambita dimora, al 7 ed ultimo piano di un condominio all'interno del residence "I GABBIANI".

Già l'eleganza delle MIE rifiniture interne come ad esempio le porte in legno di ciliegio che regalano la possibilità di ogni stile di arredamento, lo "specchio di luce" in grès porcellanato che fiancheggia guidando il cammino e la perfetta suddivisione tra zona giorno e zona notte, MI rendono una eccezionalità!

Varcando l'ingresso, accolgo i MIEI ospiti con un "caldo abbraccio", generato dalla straordinaria luce che domina l'open-space del doppio salone, in virtù dell'affaccio sulla terrazza panoramica, con vista mare e completa di autorizzato pergolato, sulla quale, la rara possibilità di coccolarsi avvolti dalla frescura del mare durante le calde serate estive, si associa, a quella di poter organizzare importanti pranzi, in soleggiate domeniche invernali.

Collocato sulla doppia esposizione, dall'ampia e abitabile cucina con doppia finestra si accede al comodo balcone terrazzato, pure attrezzato di, lavatoio, armadi per esterni e tende da sole.

Oltrepassando la soglia della zona notte, la cui suddivisione con la zona giorno è evidenziata da una porta decorativa, ed attraversando il luminoso corridoio attrezzato finanche di armadio a muro, si accede, ad un grande bagno padronale con vasca e finestra, a due ampie e comode camere da letto e ad un secondo bagno completo di box doccia.

Laddove Mi perfezionano confort strutturali e di sicurezza come, la porta blindata, il videocitofono, gli infissi con doppio vetro e alluminio completi di apertura a vasistas, le tapparelle elettriche, i cancelli di protezione e l'impianto d'allarme, Mi completano altre proprietà, come il posto auto scoperto all'interno del residence ed il box di 17 mq al piano meno uno, al quale accedere direttamente in ascensore o attraverso le due rampe interne, con accessi, sia dalla principale Via Puccini che da dalla secondaria Via Vito De Fano.

Il curato giardino condominiale, visibile anche dalla terrazza panoramica, offre la sua totale gradevolezza visiva, ma anche la possibilità di ossigenarsi passeggiandoci all'interno ed in totale sicurezza.

A due passi da ogni dove, come tangenziale, aeroporto, porto, autostrada, Stadio e centro barese, ma soprattutto dal meraviglioso e suggestivo MARE ADRIATICO, ci sono IO e "non vedo l'ora" di essere al meglio governata dai nuovi proprietari...

Vieni a guardarmi.....!

Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:

Piano alto con terrazza panoramica e vista mare;

Luminosità ed ampi spazi ben distribuiti;

Box auto e posto auto di proprietà

MISURE IN METRI QUADRI

INTERNI: 137 MQ

ESTERNI: 68 di cui circa 60 di terrazza



RIFINITURE:

Porta blindata, porte in legno di ciliegio, pavimentazione in grès porcellanato, infissi in alluminio con vetro camera e doppia apertura a vasistas, tapparelle elettriche, cancelli di protezione, armadi per esterni, climatizzazione, riscaldamento a gas autonomo, impianto d'allarme, videocitofono.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

QUOTA CONDOMINIALE: € 70,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Donatella Drago

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente