Vendita
Appartamento
Via Tanzi, 30
Madonnella, Bari, BA
66mq, 2 vani

Codice di riferimento: 21260175-43 112.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento in vendita a Bari - Madonella - Via Tanzi



APPARTAMENTO DEL 1943 - VANI 2 - (m²) COMMERCIALI 66 - PIANO TERRA

APE G



A meno di 300 metri dal Lungomare Nazario Sauro, a pochi metri da ogni tipo di servizio, ci troviamo nel cuore del quartiere Madonnella.

Siamo al piano terra, ma una delle caratteristiche positive di questa soluzione, è il traffico decisamente ridotto di questa parte di Via Tanzi rispetto alle strade limitrofe.

Non solo bar, uffici postali, uffici pubblici, cartolerie, negozi di abbigliamento o di accessori per animali domestici, ma anche scuole e asili. A meno di un km dalla stazione centrale, grazie ai servizi pubblici che la collegano la zona praticamente ovunque, si presenta come la soluzione ideale per chi non desidera essere schiavo dell'auto.

L'ingresso è in un grande disimpegno definibile abitabile. La prima porta a destra conduce al salone con finestra che affaccia su Via Tanzi. Le volte sono a stella e misurano circa 4 metri. Ideali per un'eventuale soppalco per sfruttare in pieno tutto lo spazio disponibile.

Stessa altezza è la soffitta della stanza difronte alla porta d'ingresso, di forma più rettangolare rispetto al salone, affaccia attraverso una porta finestra ad un cortile interno al quale vi si accede anche dalla cucina.

L'accesso interno alla cucina è attraverso una porta finestra che la separa dal disimpegno. Da quest'ultimo si accede anche al bagno completo di doccia. Nella cucina è stato ricavato anche un comodo ripostiglio.

Gli infissi sono in vetrocamera/PVC, il riscaldamento è autonomo mediante radiatori, mentre il pavimento è in piastrelle di gress porcellanato.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e grazie alle sue caratteristiche estrinseche ed intrinseche, è la soluzione ideale per una coppia o come investimento

come attività microricettiva.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

I° MOTIVO SERVIZI IN ZONA

II° MOTIVO CONFORTEVOLE

III° MOTIVO COMODITA'

MISURE IN METRI QUADRI

INTERNI 64

ESTERNI 16

PERTINENZE CORTILE INTERNO



RIFINITURE

STATO DI MANUTENZIONE BUONO

QUOTA CONDOMINIALE 18

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonio Stufano

RE/MAX Stella Polare
3927...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente