Vendita
Appartamento
Via Podgora, 100
Carrassi, Bari, BA
85mq, 3 vani

Codice di riferimento: 21260177-43 250.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
Appartamento di nuova costruzione in vendita a Bari - Carrassi - Via Podgora



APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE- VANI 3 - (m²) COMMERCIALI 85 - PIANO TERZO E POSTO AUTO

APE IN CLASSE A



NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTO - 3 VANI - 85 MQ - PIANO TERZO

DI NUOVA REALIZZAZIONE PROPONIAMO UN APPARTAMENTO APPARTAMENTO CON UNA CONCEZIONE PROGETTUALE INNOVATIVA CHE CONSENTE DI RAGGIUNGERE LE PIU' ELEVATE CARATTERISTICHE IN TERMINI DI COMFORT, ECOSOSTENIBILITA' E RISPARMIO.

CI TROVIAMO NEL CUORE DI CARRASSI A POCHI PASSI DAL PARCO 2 GIUGNO, DA TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI E 10 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE CENTRALE, ESATTAMENTE IN VIA PODGORA TRA CORSO DE GASPERI E VIA GIULIO PETRONI.



L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO IN DISIMPEGNO, SALONE/SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, 2 CAMERE DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO, BALCONE E POSTO AUTO.



Sup. INTERNA 85 mq + Sup. ESTERNA 5 mq

COSTRUZIONE SOGGETTA A DETRAZIONE FISCALE DEL 50% PER L'ACQUIRENTE.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

I° MOTIVO LA ZONA OTTIMAMENTE SERVITA

II° MOTIVO LA QUALITA' E L'EFFICIENZA COSTRUTTIVA

III° MOTIVO LA RIDOTTA MANUTENZIONE E I BASSI CONSUMI



MISURE IN METRI QUADRI

INTERNI 85 MQ

ESTERNI 5 MQ

PERTINENZE

POSTO AUTO SI

BOX AUTO IN VENDITA SEPARATAMENTE

CANTINOLA IN VENDITA SEPARATAMENTE



RIFINITURE

ISOLAMENTO ACUSTICO MEDIANTE TAPPETINO ACUSTICO DI MM 5

ISOLAMENTO TERMICO CON SISTEMA A CAPPOTTO NEL RISPETTO DELLE VIGENTI NORME IN MATERIA DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO

GARAGE CON CANCELLO AD APERTURA ELETTRICA TELECOMANDATA

INFISSI ESTERNI IN PVC, TUTTI AD ANTA RIBALTA, COMPLETI DI VETROCAMERA (BASSO EMISSIVO), GUARNIZIONI ANTIVENTO E FERRAMENTA D'USO, CASSONETTO PREFABBRICATO CON CIELINO DI CHIUSURA, PROTETTI DA TAPPARELLE IN ALLUMINIO COIBENTATO AD APERTURA E CHIUSURA ELETTRICA

PORTA INGRESSO BLINDATA

BALCONI E TERRAZZI DELIMITATI DA RINGHIERA E TUTTI PAVIMENTATI CON PIASTRELLE IN GRESS ANTIGELIVO E ANTISCIVOLO

ANDRONE SCALA: A PIANO TERRA ACCESSIBILE DALLA PUBBLICA VIA PODGORA TRAMITE UN CANCELLETTO IN FERRO, AVRA' PAVIMENTAZIONE IN GRES ANTIGELIVO ED ANTISCIVOLO

PIANO TERRA: GLI EVENTUALI BOX AVRANNO ACCESSO MEDIANTE SERRANDE SCORREVOLI A SOFFITTO ;

SUL TERRAZZO DI COPERTURA SARANNO UBICATE LE POMPE DI CALORE CONDENSATE AD ARIA CHE NELLA STAGIONE ESTIVA PROVVEDERANNO ANCHE AL RAFFRESCAMENTO OLTRE ALLA POSSIBILITA' DI INTEGRARE LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA PER USO IGIENICO-SANITARIO.

A DISPOSIZIONE DI OGNI UNITA' ABITATIVA PANNELLI SOLARI IMPIANTO DI FIBRA OTTICA IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI TIPO

GRID-CONNECTED

A SERVIZIO DELL'EDIFICIO LE PORTE INTERNE SARANNO DI TIPO TAMBURRATE CON STRUTTURA IN ABETE A PANNELLI LISCI IN NOCE CON CERNIERE A SCOMPARSA E A SERRATURA MAGNETICA.

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' DEL TIPO CON PANNELLI RADIANTI SOTTO PAVIMENTO.

IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO COSTITUITO DA UNITA' CANALIZZATA E DA DIFFUSORI DI DISTRIBUZIONE DELL'ARIA.

IMPIANTO ANTINTRUSIONE CON CENTRALINA, SIRENA ESTERNA, SENSORI VOLUMETRICI E CONTATTI MAGNETICI SU FINESTRE E PORTA

D'INGRESSO.



STATO DI MANUTENZIONE NUOVA COSTRUZIONE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare
3461...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente