Vendita
Appartamento
Via Gramsci, 15
Biella, BI
152mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32931019-89 198.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
In elegante contedto appartamento molto ben rifinito e ubicato in zona centrale a pochi passi dalla via pedonale "Via Italia".



Sito all'ultimo piano, (avendo solo alcune mansarde al piano superiore) di palazzo del centro cittadino, molto ben mantenuto e recentemente rinnovato.



L'abitazione ha una ottima luminosità essendo libera su tre lati: nord - est - sud. La disposizione delle finestre permette una areazione e illuminazione ottimale in tutte le stanze.



Entrando in casa si apprezza l'elegante ingresso che disimpegna ottimamente la zona notte dalla zona giorno.



Il soggiorno è molto luminoso ed accogliente, invita ad accedere alla zona cucina/pranzo a vista, ma, volendo, anche separabile.



Il grazioso balconcino offre la vista sulla sottostante via centrale ed è soleggiato al primo mattino e nelle ore pomeridiane fino a sera.



La zona notte si compone di 3 (tre) camere da letto (di cui 2 due matrimoniali), con rispettive Cabine Armadio, n. 2 due bagni (uno con vasca e uno con doccia) ed entrambi con finestra, nota questa da evidenziare.



Il tutto è disimpegnato da ampia zona corridoio/armadi, dove eventualmente si può ricavare anche uno spazio studio/libreria/scrivania.



RIFINITURE :

LE FINITURE DI OTTIMO livello denotano l'impronta classica moderna dell'alloggio con accorgimenti studiati nell'abbinamento dei materiali utilizzati.



I PAVIMENTI sono in legno e marmo di Sicilia, i bagni hanno delle ceramiche eleganti di ottima qualità.



I SERRAMENTI, recentemente sostituiti sono tutti in PVC effetto legno con bicolore interno bianco, triplo vetro basso emissivo e insonorizzati.

GLI IMPIANTI sono stati tutti rivisti.



Completano la proprietà una cantina e un BOX AUTO DOPPIO in parte pavimentato ed adattato a locale hobby/palestra.



Alloggio adatto a famiglia numerosa data la disposizione ottimale degli ambienti e la centralità comodamente vicino ad ogni servizio che offre la città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 218.34 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Patrizia Tesser

RE/MAX Unit
3494...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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