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Vendita
Appartamento
via Carpaccio, 6
Mulinu Becciu, Cagliari, CA
143mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32601056-72 229.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
L'appartamento che vi presentiamo si trova nel quartiere residenziale di Mulinu Becciu, quartiere di Cagliari situato nella periferia nord-ovest del capoluogo.



Si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile in buono stato di manutenzione di 4 piani edificato nei primi anni 80, al civico 6.



Questo appartamento di ca. 120 mq interni calpestabili gode di doppia esposizione (Est / Ovest) e risulta molto luminoso.



E' composto da un salone di ca. 22 mq, cucina abitabile, due bagni, 3 camere matrimoniali e una camera singola.

Sia dal salone che da due delle camere si accede ad una veranda spaziosa verso ovest, mentre dalla cucina e una camera si accede al balcone.



L'appartamento si trova nelle condizioni originali e necessita di lavori di ammodernamento.



E' presente l'ascensore.

L'immobile è particolarmente adatto a chi vuole vivere in un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, nelle vicinanze sono presenti un centro commerciale, farmacia, asili, scuole elementari, medie e superiori.

Altre caratteristiche salienti del contesto urbanistico sono la bassa densità di traffico automobilistico e la facilità di accesso alle maggiori arterie stradali come l'Asse Mediano di Scorrimento, la S.S.130, S.S.131 e S.S.554. Notevole la vicinanza all'ospedale Brotzu, al colle di San Michele e all'aeroporto (circa 6 km).



Posto auto condominiale assegnato più secondo posto auto a rotazione.

E' incluso un locale di sgombero sottotetto.

Doppia esposizione: Est, Ovest



Rendita catastale: 1.074,23 Euro

Superficie catastale: 143 mq commerciali, ca. 120 mq calpestabili interni, più 14 mq di balcone e 16 mq di veranda, più 6,5 mq di locale di sgombero sottotetto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ivan Chessa

RE/MAX Mistral
+390...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
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