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Vendita
Appartamento
Via Anglona, 02
Is Mirrionis, Cagliari, CA
114mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32601189-69 158.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Vi presento un'appartamento spazioso e accogliente offre un'opportunità unica nel cuore di Cagliari.

La posizione privilegiata di questo appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Situato quasi ad angolo con via Is Mirrionis di fronte all'Ospedale omonimo, l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici e circondato da negozi, ristoranti e altro ancora.



Con una superficie interna netta di quasi 110 mq, questa proprietà è composta da un ingresso disimpegnato che conduce a un ampio soggiorno con accesso al balcone privato, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni, di cui uno di servizio. Tutti gli ambienti sono finestrati.

Una veranda aggiunge ulteriore luminosità agli ambienti interni ed offre la possibilità di un affaccio nel cortile interno.



🌟 Caratteristiche Principali:

- Situato all'ultimo piano di un edificio di quattro piani.

- Dotato di ascensore per un facile accesso.

- Luminoso e arioso, con vista aperta sul cortile interno.

- Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo una perfetta luminosità naturale.

- Ideale come investimento per l'affitto a studenti e/o lavoratori.

- Spazi ben distribuiti, con possibilità di riorganizzazione per una moderna efficienza.

- Incluso balconi e veranda per godersi il panorama esterno.



La sua disposizione offre molte possibilità di personalizzazione e riorganizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La planimetria di ipotesi suggerita nell'annuncio ne è una prova, vi invito a dargli uno sguardo.

E' possibile visionare il video completo in autonomia chiedendo all'Agente Immobiliare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Puddu

RE/MAX Mistral
3284...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0