Vendita
Appartamento
Cannobio, VB
100mq, 6 vani

Codice di riferimento: 21330003-716 250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Spazioso appartamento situato in un tranquillo complesso residenziale composto da due stabili in via alla Piana a Traffiume. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina con un totale di sei appartamenti.

L'appartamento, ben tenuto ed oggetto di manutenzione continua ed attenta, è composto da: corridoio di ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno, tre spaziose camere da letto e due bagni per un totale di circa 100 mq oltre ai due lunghi balconi che servono tutti i locali.

L'appartamento è estremamente luminoso in virtù delle numerose porte finestra che si affacciano sui due balconi, ripiastrellati di recente e uno dei quali dotato di tende da sole. I serramenti sono in pvc con vetro camera. Parte dei pavimenti sono stati rivestiti con piastrelle in monoceramica dal colore neutro. La caldaia, nuova e a condensazione, è stata sostituita di recente.

Il bagno principale, con vasca da bagno, è spazioso e completo, mentre quello di servizio, con doccia, ospita anche la lavatrice.

Completa la proprietà un garage (piastrellato), due posti auto esterni, una cantina (anche questa piastrellata) mentre sono in comune alla palazzina un locale stenditoio ed un locale per il ricovero di biciclette e moto. Il grande giardino, con tavolo in sasso e barbecue è in comune ai due blocchi ed usufruibile liberamente.

Il complesso è ben tenuto e seguito con cura, quasi tutti i condomini sono proprietari e quindi molto attenti alla gestione e manutenzione degli spazi comuni.

Tutti gli appartamenti hanno le utenze autonome e le spese condominiali sono minime: circa € 400 annue per la pulizia delle scale, la luce degli spazi comuni e la manutenzione del verde.

Il complesso si trova in una zona residenziale, soleggiata e tranquilla.

L'appartamento viene venduto senza l'arredamento.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
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