Vendita
Appartamento
Cannobio, VB
70mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21330003-911 280.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
Grazioso appartamento con terrazzo vista lago e garage in zona residenziale, centrale e comoda per tutti i servizi a Cannobio, all'interno del complesso condominiale denominato 'il setificio'.

L'appartamento si trova al terzo piano, servito da ascensore fino al secondo piano, si accede poi al terzo livello attraverso una rampa di scale, di pertinenza esclusiva.

Dall'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura e pranzo con sbocco diretto sull'ampia terrazza vista lago (circa 100 mq), dotata di tenda da sole. L'isolazione della pavimentazione della terrazza è stata rifatta di recente.

Un secondo disimpegno separa la zona notte composta da due camere da letto ed il bagno con vasca/doccia. La camera matrimoniale è particolarmente grande e luminosa, dotata di ben tre finestre. Completa la proprietà un garage di proprietà esclusiva di 16 metri quadrati al primo piano interrato.

L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione. L'impianto elettrico e la caldaia sono nuovi. La grande terrazza offre un fantastico sfogo esterno dove poter mangiare ed attrezzare un panoramico solarium.

L'appartamento è davvero molto luminoso grazie alle numerose finestra, ha un'atmosfera calda ed accogliente.

Lo stabile ha un ampio Posteggio condominiale.

Sono stati completamente ultimati i lavori straordinari di manutenzione, interamente pagati, che hanno coinvolto tetto, facciate, gronde e pluviali e che regalano all'intero stabile nuova vita e un aspetto decisamente apprezzabile. In fase di ultimazione il rifacimento del manto di copertura ed isolazione del posteggio condominiale (la quota di pertinenza dell'appartamento in vendita è già stata pagata)

Spese condominiali ordinarie annue di circa 500

Il setificio si trova a pochi passi dal supermercato, dalla spiaggia e dall'inizio del lungo lago di Cannobio. In pochi minuti a piedi si raggiunge anche il centro storico del paese

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0