Vendita
Appartamento
Via Giacomo Matteotti, 200a
Cassano delle Murge, BA
93mq, 3 vani

Codice di riferimento: 21260119-151 68.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento in vendita a Cassano delle Murge - Via Giacomo Matteotti



APPARTAMENTO + BOX AUTO + CANTINOLA del 2005

3 vani + accessori + pertinenze

Totali commerciali 105 mq c.a. - Interni 87 mq c.a. - Vano Lavanderia 5 mq Esterni 9 mq c.a. Box 24 mq c.a.

Piano rialzato di 3 piani



TUTTE VILLE A CASSANO … IO SONO UNA RARITA'

Nuovo sul mercato propongo in vendita, a CASSANO DELLE MURGE - Via MATTEOTTI Appartamento al PIANO RIALZATO, in stabile di recente costruzione, ben rifinito e distribuito. E' quello che definiamo "il taglio più commerciale" perché il trivani di 90 mq. interni (corredato anche di grande box nell'interrato e cantinola sul terrazzo) sono tra i più ricercati e quindi facilmente rivendibili; comodo in quanto tutte le pertinenze si raggiungono in ascensore, ideale per chi ha un progetto di vita come anche per giovani coppie, per un single che vuole la stanza in più …



E non solo: attualmente è locato con ottima rendita, dunque risulta molto appetibile anche come investimento. Ma la notizia migliore è che oggi è in vendita ad un prezzo veramente allettante. Eccellente l'ubicazione, semicentrale e vicina a tutti i servizi (SCUOLE - SUPERMERCATI - FARMACIE - NEGOZI - CENTRI BENESSERE E SPORTIVI) e servizi pubblici come privati; il vantaggio è che siamo in una strada frequentata ma tranquilla e poco trafficata.



L'Appartamento è luminoso poiché dotato di molti punti luce ed allo stesso tempo arieggiato, grazie alla doppia esposizione; gradevole l'ingresso, cui si accede dopo aver percorso un atrio scoperto, quindi lontano dalla strada.



E gli spazi interni? Sono sfruttati veramente bene, tanto che ogni zona è sfruttata al meglio, solo il piccolo disimpegno della zona notte è di servizio. Si entra direttamente nel soggiorno che si allunga verso la zona pranzo, cui è direttamente collegata la cucina, ambiente fluido e vivibile, con piccolo balcone che affaccia sulla facciata principale; annesso troviamo il ripostiglio che funge anche da dispensa, quale soluzione migliore per avere tutto in ordine?



La zona notte è composta di due comode camere, entrambe matrimoniali, una delle quali ha a servizio un terrazzino interno, ben protetto, oltre che da un bagno spazioso, con finestra. Tutti gli ambienti da vivere hanno comunque luce ed aria diretta.



Completano la proprietà il box, al piano interrato ed un vano deposito/lavanderia posto sul terrazzo che si può sfruttare anche come solarium: entrambe le pertinenze si raggiungono con l'ascensore.



Categoria catastale A/3, possibilità di acquisto con agevolazioni prima casa.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

OTTIMO PREZZO

POSIZIONE STRATEGICA

GIA' A REDDITO

Metri quadri INTERNI:

87 mq C.A.

ESTERNI: 9 mq C.A.

PERTINENZE: CANTINOLA 5 mq - BOX 24 mq



Rifiniture Ottime rifiniture - infissi doppio vetro - porta blindata-rivestimenti in ceramica - riscaldamento autonomo - caldaia posizionata in bagno

Stato di manutenzione Ottimo - Visite da concordarsi con titolare incarico previo accordo su collaborazione

Quota condominiale € 35,00/mese circa

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sonia Spano

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente