Vendita
Appartamento
Via Madre Teresa di Calcutta
Castelnuovo del Garda, VR
128mq, 3 vani

Codice di riferimento: 36861043-23 295.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA :



Nuovo trilocale al piano terra, libero su 4 lati.



All'interno di una nuova lottizzazione a Castelnuovo del Garda, più precisamente in Via Madre Teresa di Calcutta, verrà realizzato un piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari, due al piano terra e due al primo piano.



L'immobile in oggetto è un appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due servizi finestrati; all'esterno l'appartamento è dotato di un porticato di proprietà di circa 26 mq e un giardino di ulteriori 290 mq circa, che verrà consegnato non piantumato. Questo consentirà al cliente finale di poter godere appieno degli sfoghi esterni durante la bella stagione.







La costruzione sarà caratterizzata da uno stile contemporaneo e risulterà essere rispettosa dell'ambiente, in quanto dotata delle più moderne tecnologie volte al risparmio energetico. La classificazione energetica degli edifici sarà certificata in classe A4 con le seguenti dotazioni:



- Isolamento a cappotto in EPS con spessore di 12 cm

- Alcune porzioni di facciate verranno rivestite con materiale lapideo o con rivestimenti simil-pietra in conglomerato

- I pavimenti nelle zone giorno/notte verranno realizzati in grès porcellanato o in parquet

- Impianto autonomo di riscaldamento a pavimento

- Predisposizione dell'impianto di raffreddamento

- Serramenti in alluminio

- Avvolgibili motorizzati

- Predisposizione per le zanzariere

- Impianto di videocitofono

- Impianto fotovoltaico 3 kW

- Detrazione fiscale del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa per 10 anni.



Vi è infine la possibilità di personalizzare la propria unità abitativa per quanto concerne la disposizione interna delle stanze.



L'inizio dei lavori è subordinato alla prenotazione di una unità immobiliare e verrà ultimata in 15 mesi dalla data di inizio lavori; ogni stato avanzamento richiesto sarà coperto da garanzie fideiussorie di compagnia assicurativa di prima scelta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Zani

RE/MAX Benacus
347 ...
Via Risorgimento, 5, 37019, Peschiera del Garda, VR, Italia
Vedi pagina agente