Vendita
Appartamento
Piazza Vincenzo Bellini, 2
Zona di prestigio, Catania, CT
202mq, 8 vani

Codice di riferimento: 30721234-82 239.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
In contesto altamente residenziale esclusivo e signorile Remax propone su Palazzo storico dei primi del '900 un appartamento che si presta a svariati utilizzi.



L' investimento è garantito a seconda se si analizzi per uso investimento, commerciale o abitativo.

Nel cuore del centro storico di Catania, il salotto, esattamente nella stupenda Piazza Teatro Massimo al civico 2, in posizione unica e di elevato passaggio pedonale, turistico e commerciale.



L'appartamento dispone di una superficie interna di circa 200 mq, ben disimpegnato, composta da un ingresso su saletta, il lungo corridoio ci conduce sulle quattro camere con affaccio su cortile interno e privato, due di queste dotate di spazioso bagno in camera, la cucina con affaccio sul solarium, il terzo bagno e due sgabuzzini completano l' affare.



Varcata la porta d'ingresso si percepisce immediatamente una piacevole sensazione di accoglienza, l'immobile gode di un ottima luminosità e si presta benissimo a contenere le esigenze di una grande famiglia.

Infissi in doppio vetro camera, persiane anti intrusione d' epoca su tutte le aperture, pavimentazione marmo scaglietta a tappeto,pompa di calore su tutte le camere. Tendente a cambi di predisposizione planimetrica, in quanto grazie ai vari scarichi fluviali dislocati su vari punti, sarebbe possibile realizzare una seconda cucina e dividerlo in 2 abitazioni, pronte ad essere unite o esser tenute separate a secondo dell'esigenza di investimento.

Documentazione completa e con certificazioni a norma.



Attualmente locato, e con regolare contratto in scadenza (con possibilità di rinnovo da parte acquirente), da uno dei più rinomati e storici b&b della città metropolitana di Catania.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.

No trattative telefoniche. Per avere ulteriori informazioni è necessario presentarsi in ufficio.



Tutto il mondo è un Teatro e tutti gli uomini e le donne non sono altro che attori. Essi hanno le loro uscite e le loro entrate. Una stessa persona, nella sua vita, rappresenta parecchie parti, poiché sette età costituiscono gli atti.

(William Shakespeare)

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente