Remax Servizio Accompagnamento in Asta Giudiziaria fissata per il 25 giugno 2024.
Attico nella centralissima via Roma con posto auto e terrazzo: appartamento al piano 3-4 e posto auto al piano seminterrato del Condominio di 4 piani (più sottotetto) denominato "Villa Colle" in zona centrale (via Roma n. 52) a Cortina D'Ampezzo.
Il fabbricato risale alla fine dell'800 pertanto contrariamente ad altri edifici esistenti ristrutturati in quella zona si
presenta un po' datato, ma anche di grande sapore, con la scala originale in legno e senza l'ascensore.
L'appartamento si compone di un ingresso/corridoio di distribuzione ai vari ambienti: camera con bagno esclusivo, cucina abitabile, soggiorno-pranzo che presenta un ampio terrazzo con vista verso sud-est; dal soggiorno tramite una scala in legno si accede al sottotetto dove è stato ricavato sulla parte aperta (soppalco) verso il soggiorno una zona relax con studiolo e tramite una porta si accede ad una seconda camera con bagno completo e ripostiglio. L'accesso all'unità abitativa avviene dal vano scale al piano terra con portoncino (lato nord) che da direttamente sul piazzale antistante al fabbricato direttamente da Via Roma. Il posto auto si trova al piano seminterrato in autorimessa ed è accessibile tramite un cancello in ferro sito al Piano strada Via Roma lato nord-est del fabbricato tramite un percorso oggi a prato (su p.f. 1979/2).
Abitabilità/agibilità in data 02/05/2003 al n. di prot. 12375/03.
Nell'abitazione sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Sono state riscontrate delle difformità nell'unità abitativa al P.3 in corrispondenza accesso cucina ossia è stato eliminato il piccolo disimpegno realizzando I' accesso diretto dal corridoio.
Regolarizzabili mediante: Pratica di sanatoria (SCIA e/o CILA)
Descrizione delle opere da sanare: Eliminazione tramezze in corrispondenza cucina e costruzione muro tra disimpegno e cucina. Realizzazione foro porta in corrispondenza corridoio di collegamento cucina.
Rilievo, compilazione pratica, sanzioni, diritti di segreteria esclusi oneri di legge:€ 2.000,00
Oneri Totali:€ 2.000,00 esclusi oneri di legge
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità edilizia
Importante:
1.996.000€ Stima del valore CTU
1.633.300€ Prezzo base d'asta
1.224.975,00€ offerta minima
330.000€ Cauzione
termine presentazione offerte 24 maggio 2024
Asta 25 giugno 2024
Rogito a 120 giorni dall'aggiudicazione
1.000,00€ spese condominiali annue
3.000,00€ costo per sanare lievi irregolarità
APE: F
Hai sempre voluto partecipare ad un asta? Affidati a Noi! Le aste con noi sono un percorso sicuro: siamo in grado di darvi la stima esatta del valore di mercato dell'immobile; il costo delle spese di ristrutturazione che possiamo anticiparvi una volta entrati effettivamente in possesso del bene, con il nostro partner Cashouse; spiegarvi nel dettaglio insieme ai nostri tecnici che abusi ci sono e quanto costa sanarli; aiutarvi ad ottenere il mutuo per l'acquisto senza avere la preoccupazione di sforare le tempistiche che il tribunale impone. La nostra conoscenza e affidabilità al vostro servizio per concludere un affare sicuro e alla vostra portata.
E se ti serve un mutuo, possiamo dirti in 24 ore fino a quanto sei finanziabile senza nessun impegno!
Attico nella centralissima via Roma con posto auto e terrazzo: appartamento al piano 3-4 e posto auto al piano seminterrato del Condominio di 4 piani (più sottotetto) denominato "Villa Colle" in zona centrale (via Roma n. 52) a Cortina D'Ampezzo.
Il fabbricato risale alla fine dell'800 pertanto contrariamente ad altri edifici esistenti ristrutturati in quella zona si
presenta un po' datato, ma anche di grande sapore, con la scala originale in legno e senza l'ascensore.
L'appartamento si compone di un ingresso/corridoio di distribuzione ai vari ambienti: camera con bagno esclusivo, cucina abitabile, soggiorno-pranzo che presenta un ampio terrazzo con vista verso sud-est; dal soggiorno tramite una scala in legno si accede al sottotetto dove è stato ricavato sulla parte aperta (soppalco) verso il soggiorno una zona relax con studiolo e tramite una porta si accede ad una seconda camera con bagno completo e ripostiglio. L'accesso all'unità abitativa avviene dal vano scale al piano terra con portoncino (lato nord) che da direttamente sul piazzale antistante al fabbricato direttamente da Via Roma. Il posto auto si trova al piano seminterrato in autorimessa ed è accessibile tramite un cancello in ferro sito al Piano strada Via Roma lato nord-est del fabbricato tramite un percorso oggi a prato (su p.f. 1979/2).
Abitabilità/agibilità in data 02/05/2003 al n. di prot. 12375/03.
Nell'abitazione sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Sono state riscontrate delle difformità nell'unità abitativa al P.3 in corrispondenza accesso cucina ossia è stato eliminato il piccolo disimpegno realizzando I' accesso diretto dal corridoio.
Regolarizzabili mediante: Pratica di sanatoria (SCIA e/o CILA)
Descrizione delle opere da sanare: Eliminazione tramezze in corrispondenza cucina e costruzione muro tra disimpegno e cucina. Realizzazione foro porta in corrispondenza corridoio di collegamento cucina.
Rilievo, compilazione pratica, sanzioni, diritti di segreteria esclusi oneri di legge:€ 2.000,00
Oneri Totali:€ 2.000,00 esclusi oneri di legge
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità edilizia
Importante:
1.996.000€ Stima del valore CTU
1.633.300€ Prezzo base d'asta
1.224.975,00€ offerta minima
330.000€ Cauzione
termine presentazione offerte 24 maggio 2024
Asta 25 giugno 2024
Rogito a 120 giorni dall'aggiudicazione
1.000,00€ spese condominiali annue
3.000,00€ costo per sanare lievi irregolarità
APE: F
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E se ti serve un mutuo, possiamo dirti in 24 ore fino a quanto sei finanziabile senza nessun impegno!
