Venduto!

Vendita
Appartamento
Via Pertini, 6
Donori, CA
104mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32601007-149 68.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
NO PROVVIGIONI ACQUIRENTE - Immobile sul quale non è richiesto compenso d'agenzia per la parte acquirente.



POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA ACQUISTO PROGRAMMATO O RENT TO BUY (CON CAPARRA INIZIALE 10%).



Donori si trova a circa 10 minuti dalla s.s. 131 e a 15 minuti dalla s.s 554, lungo la strada che dall'incrocio di Monserrato passa per Dolianova e Serdiana (s.p 387), col vantaggio che l'incrocio con la 554 è agevole e con corsia d'uscita per chi svolta verso Cagliari, nonchè privo di ulteriori semafori. La zona degli ospedali si raggiunge in 15 minuti!

L'appartamento si trova al primo piano di piccola palazzina di sole cinque unità abitative priva di costi condominiali.

La costruzione è del 2002, e le condizioni ottime, così da poter essere subito abitato senza alcun lavoro di ristrutturazione.

La disposizione interna è la seguente: ingresso-soggiorno di circa 40 mq con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, bagno grande con vasca angolare, doccia e doppio lavandino.

Cinque anni fa è stata rivista la distribuzione interna, con trasformazione in trivano, all'occorrenza è possibile ritrasformarlo in quadrivano modificando semplicemente due tramezzi.

Tutte le camere si affacciano sull'ampia balconata che circonda l'appartamento e nel quale è presente una zona lavanderia separata.

Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e persiane, la casa è termoautonoma con i termosifoni alimentati dalla stufa a Pellet e le pompe di calore, ci sono i pannelli solari con caldaia a gas per l'acqua sanitaria.

Gli arredi del bagno sono in muratura.

Non è compreso posto auto ma si parcheggia agevolmente in strada di fronte allo stabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 84.98 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia