Vendita
Appartamento
Palombina Vecchia, Falconara Marittima, AN
105mq, 3 vani

Codice di riferimento: 34681017-22 180.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
OTTIMO e come pochi!

A Falconara, in zona Palombina e quasi al confine con Ancona, a due passi da tutto e soprattutto dal mare proponiamo questo splendido appartamento. In una palazzina di soli 6 unità abitative (con ascensore), in una zona tranquilla, ristrutturato completamente nel 2018 con gusto moderno, ma raffinato e finiture di elevato pregio. Un ampio soggiorno di 50 mq. con cucina a vista, elegante e molto funzionale, che si affaccia su un comodo ed ampio balcone dal quale si scorge anche uno scorcio di mare della spiaggia di Palombina, raggiungibile comodamente a piedi a circa 300 metri. Molto luminosa tutta la zona giorno, con ampie vetrate che si affacciano a sud e di notte illuminato da faretti e luci soffuse che creano un ambiente davvero caldo, accogliente e rilassante, come raramente è possibile vedere. Appena si varca il portone blindato si è colpiti dalla eleganza dei materiali scelti (pavimento in listoni di legno rovere che si abbina perfettamente al colore delle pareti) che creano una atmosfera che ti mette subito a tuo agio. Da ogni dettaglio si capisce l'abilità dell'Architetto dove ogni particolare, scelto sapientemente, contribuisce a creare l'atmosfera speciale dell'intero ambiente. Passando la bella vetrata satinata, che divide la zona giorno dalla notte, l'atmosfera non cambia e ci si rende subito conto del comfort delle camere e dei servizi igienici. Due camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera ed un ulteriore bagno, spazioso, funzionale anche con la sua ampia doccia, dai colori caldi delle piastrelle che si abbinano perfettamente al mobile scelto. Tutto l'appartamento è dotato di un sofisticato impianto di allarme regolabile per ogni zona da una modernissima centralina. Dati i tempi recentissimi della ristrutturazione, tutti gli impianti sono ovviamente a norma così come la caldaia è tra quelle di più recente concezione per il risparmio energetico. Al piano seminterrato si trova il tunnel di accesso ai garage e l'appartamento dispone di un ampio garage/cantina con accesso comodo dal tunnel.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 79.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paolo Basconi

RE/MAX Centro Casa
335-...
Via Martiri della Resistenza, 25, 60125, Ancona, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0