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Appartamento Frascati, RM Vendita
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Vendita
Appartamento
via accoramboni, 13
Frascati, RM
101mq, 3 vani

Codice di riferimento: 36251021-51 399.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Frascati centro - Via Accoramboni 13



Affascinante attico con terrazza sito nel cuore di Frascati.

L'appartamento è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione strutturale ed energetica. Rifiniture di pregio, soluzioni innovative e di design rendono questo immobile una vera perla rara.



INTERNO: l'appartamento è un comodo trilocale, sfruttato minuziosamente in ogni suo spazio. Dalla porta di ingresso si accede al living caratterizzato dalla porta finestra in vetro che consente l'uscita alla grande terrazza con vista panoramica su tutta Roma. Un ampio disimpegno ci fa accedere alla camera matrimoniale con bagno, alla cameretta caratterizzata da un comodo soppalco in legno praticabile e alla grande cucina abitabile con locale lavanderia.



RIFINITURE: un elegante parquet in listoni di rovere spazzolato percorre tutta la superficie della casa, porte artigianali in legno massello bugnate rifinite in smalto opaco bianco, finestre in PVC colore bianco taglio termico, tetto antisismico coibentato in travi lamellari color rovere naturale; tutte le opere in legno tra cui le armadiature , le porte e il soppalco in cameretta sono state realizzate su misura da eseperte maestranze artigiane.

Il riscaldamento a pavimento radiante è autonomo.

Impianti elettrici a norma con placche di design.

Sono già presenti le predisposizioni per realizzare una serra solare sul terrazzo, per realizzare altri due bagni e per l'installazione di un camino nel living.



ESTERNO: la palazzina è rifinita in tinta e si presenta in ottime condizioni.



POSIZIONE: l'immobile è al centro del paese dove si possono raggiungere a piedi tutti i servizi primari della zona come scuole, farmacia, centri sportivi, chiesa, supermarket, bar, ufficio postale, banche e attività commerciali nonchè l'ospedale San Sebastiano di Frascati. Comodamente raggiungibile a piedi anche la stazione FS che collega il centro di Frascati con il centro di Roma in soli 30 minuti.



QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA:

1. Piano attico.

2. Grande terrazza con vista panoramica.

3. Rifiniture eleganti e di pregio.

4. La posizione strategica e ben collegata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Piccari

RE/MAX Opzione Casa
3283...
Via Massa di San Giuliano, 251, 00132, Roma, RM, Italia