RE/MAX Collection

Vendita
Appartamento
Via Riboli, 6
Albaro Boccadasse, Genova, GE
212mq, 9 vani

Codice di riferimento: 21711052-402 1.050.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
3 Bagni
The Collection REMAX è lieta di presentare questa novità assoluta del panorama immobiliare genovese.

Ad ALBARO, nell'ESCLUSIVA Via Riboli troviamo un appartamento davvero STRAORDINARIO.

Caratterizzato da una distribuzione elegante quanto funzionale, ci regala suggestioni uniche. UNICO è il grande salone (oltre 60 mq) luminosissimo grazie alle ampie vetrate che creano un tutt'uno con il verdeggiante affaccio.

Grande quanto basta ad offrire ampie zone distinte dove accogliere tanti amici o guardare le serie tv preferite.

Riservata quanto scenografica anche la zona pranzo, anch'essa collegata al balcone con affaccio sul verde.

Percorrendo il corridoio di disimpegno raggiungiamo la zona notte/servizi, qui troviamo subito la cucina, tecnologica ma elegante, dotata sia di balcone che di area lavanderia. A seguire il bagno ospiti, caratterizzato dallo stucco spatolato dai toni accesi e le tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato.

Ristrutturato totalmente circa 10 anni fa, dispone di finiture e materiali di altissima qualità e fattura (ardesie con tozzetto, parquet, stucchi), impianti a norma e certificati, impianto di raffrescamento in pompa di calore, antifurto, impianto di chiusura simultanea delle tapparelle elettriche.

Termocentralizzato, è dotato di valvole di misurazione dei consumi

Completano questa STRAORDINARIA opportunità, la proprietà del grande box (30 mq) posto al piano fondi e della cantina al piano terreno. Inoltre, a rotazione, la possibilità di parcheggiare nell'area condominiale dello stabile dotato, tra l'altro di 2 accessi distinti.

L'Appartamento è in categoria catastale A/2, pertanto potrà essere acquistato usufruendo delle agevolazioni 1° casa.

La zona pranzo, all'occorrenza può essere spostata nell'ampio salone per lasciare così spazio alla 4° camera, con accesso dal corridoio di disimpegno.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Carola Valenza

RE/MAX Specialisti Immobiliari
+39-...
Via XX Settembre 1/1, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente