Vendita
Appartamento
Via Vittorio Emanuele, 44
Centro, Giardini-Naxos, ME
198mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33671003-170 230.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Nel centro storico di Giardini Naxos in zona San Giovanni, via Vittorio Emanuele, vi proponiamo la vendita di un rifinito e signorile appartamento con superficie commerciale di mq 198 che si sviluppa su 2 livelli (secondo e terzo piano), i due piani sono comunicanti internamente da una pregiata scala in legno. Gli spazi interni sono così disposti:

- Al Primo livello: Ingresso su ampio salone, corridoio che disimpegna le camere, 2 camere da letto, 1 camera/studio, un bagno e due balconi con doppio affaccio;

-Al secondo livello: Ampia cucina con annesso terrazzo di mq 40 con affaccio sulla principale via Vittorio Emanuele dove è possibile ammirare Castelmola, Taormina e il meraviglioso golfo di Naxos, comodo ripostiglio/lavanderia, un bagno e un ulteriore terrazzo di mq 35 con copertura in legno e attrezzato di angolo cucina in muratura. L'immobile presenta ottime rifiniture; porta blindata, parquet, faretti ad incasso, pavimenti in cotto, porte in legno massello, termosifoni e climatizzatori. L'immobile ha doppia esposizione e fa parte di una palazzina di solo due unità abitative privo di spese condominiali.

Vista la posizione centrale e la vicinanza a soli 10 mq dal mare risulta ideale sia come abitazione che come residenza estiva.

La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da negozi, bar, supermercati, banche ecc.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Veneziano

RE/MAX Crea Casa
3387...
Via Consolare Valeria, 38/A, 98035, Giardini-Naxos, ME, Italia
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