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Vendita
Appartamento
Colle Verde, Guidonia Montecelio, RM
159mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31881024-45 210.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Posto all'interno di un contesto residenziale, immerso completamente nel verde in una via senza uscita, proponiamo l'acquisto di un grazioso ed accogliente quadrilocale posto ad un piano terra rialzato con affaccio da secondo sito in uno stabile in cortina di soli 3 piani.



Entrando vi troverete in un'ampia zona giorno caratterizzata da un camino angolare, con zona pranzo annessa ed un disimpegno che vi accompagnerà ad un comodo ripostiglio e una comoda cucina da dove avrete accesso al balcone perimetrale abitabile, che gode di una piacevole vista sul verde.

Proseguendo vi è poi la zona notte, composta da quattro camere da letto, due servizi dotati di box doccia uno finestrato ed uno cieco.



L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione e grazie all'ampia metratura interna, permette di distribuire gli spazi in base alle proprie esigenze.

Dispone inoltre di una cantina di proprietà di circa 5 mq ed un posto auto interno scoperto con accesso dal cancello automatico condominiale di 12 mq .



Grazie alla Nomentana Bis, l'immobile risulta essere collocato in una posizione strategica, in quanto, posizionato nelle prima via del quartiere colle verde oltrepassata Fonte Nuova di Tor Lupara e di conseguenza con accesso immediato alla Nomentana, nonché alla Nomentana Bis alla quale è possibile accedervi dall'interno della zona di Colle verde.



Il tutto a favorire lo smistamento del traffico per raggiungere le zona più centrali o il G.R.A. che dista soli 3 ,5 km.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ruben Paradisi

RE/MAX Ability
3934...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%