Vendita
Appartamento
Via XXIV Maggio, 25
Mirasole, Leggiuno, VA
58mq, 2 vani

Codice di riferimento: 20451107-111 98.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
VENDIAMO A Leggiuno (VA) in località MIRASOLE in una splendida posizione con vista panoramica sul lago Maggiore un bel bilocale di 50 mq calpestabili con un terrazzo di 25 mq e un giardino privato di 10 mq, completamente ristrutturato 10 anni fa e cosi composto: Ingresso sul terrazzo da cui si accede poi al soggiorno con camino e con la cucina a vista, sulla sinistra della cucina un gradino porta al bagno con doccia e con i sanitari sospesi, ed altri 3 gradini portano alla camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi esterni sono in pvc ed elettrico quello del soggiorno. Un grande tendone elettrico copre tutto il terrazzo dal sole che è presente tutto il giorno. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto privato. L'appartamento è inserito in un bel residence a terrazza (si accede dalla strada e gli appartamenti sono a discesa verso il pendio della collinetta da cui appunto la spettacolare vista) con piscine condominiale di cui una olimpionica con trampolini e con profondità da 1.5 mt a 4 mt ed una a sfioro di 50 centimetri per bimbi. Un assistente bagnante nel periodo estivo provvede alla pulizia e riordino degli ombrelloni, sdraio e lettini condominiali. Un parco giorchi attrezzato è presente all'ombra degli alberi condominiali vicino alle piscine. Sotto alla piscina dei bimbi vi è uno spogliatoio ed un bagno .Le spese condominiali comprensive di quelle della manuntenzione delle piscine condominiali ammontano ad € 160 mensili. Leggiuno è una località turistica posta sulle rive del lago maggiore vicino a Laveno Mombello e sulle colline del Verbano orientale. Sulla sponda del Lago Maggiore si trova l'Eremo di Santa Caterina del Sasso, simbolo della città e dello stemma comunale leggiunese.

APE G Ipe 628.69 Rerefente LS

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 628.69 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sergio Di Tommasi

RE/MAX Loserimm
02-9...
Via Meda, 53, 20017, Rho, MI, Italia
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