Vendita
Appartamento
Traversa di Via Sempione, 10
Solcio, Lesa, NO
150mq, 3 vani

Codice di riferimento: 34741017-17 148.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
LOFT OPEN SPACE CON SOPPALCO

L'immobile si trova nella frazione di Solcio in un piccolo contesto residenziale molto tranquillo e riservato. L'appartamento è ricavato dal recupero di una vecchia cartiera del 1800. La sua posizione consente di avere contatto con la natura e raggiungere il lungolago in pochi minuti.



L'ingresso avviene direttamente in un'area open space composta da zona living con cucina a vista. La cucina è realizzata su progetto di un architetto ed è caratterizzata da una rifinitura forte che la enfatizza sia al livello funzionale che estetico.

Il soffitto alto con aperture Velux crea un ambiente moderno e di design con travi e capriate a vista. Le ampie aperture della zona giorno si aprono su un balcone e permettono di ammirare la natura in cui si colloca la casa. La presenza del camino crea atmosfera e permette di gestire la temperatura delle mezze stagioni.



Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera da letto ed il bagno completo con vasca.



Al piano soppalcato ci sono 2 spazi utilizzati come camera da letto e studio che si affacciano direttamente sull'ambiente zona giorno.



Il riscaldamento è autonomo.

Il posto auto è scoperto e localizzato in un parcheggio dedicato al contesto residenziale. Acquistando l'immobile c'è la possibilità di acquistare un ulteriore locale attualmente adibito a laboratorio e utile per ricavare posti auto.



OTTIMO COME USO INVESTIMENTO IN QUANTO IL LOFT E' ATTUALMENTE UTILIZZATO PER AFFITI BREVI.



Solcio è una frazione del comune di Lesa che si affaccia sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. Lesa è il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al lago. A poco minuti in auto si può raggiungere le altre località rinomate come Arona, Meina, Belgirate e Stresa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Supreme
334-...
Via Giotto, 2, 28100, Novara, NO, Italia
Vedi pagina agente