Vendita
Appartamento
via CARDUCCI, 0
Montinelle, Manerba del Garda, BS
97mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33091008-62 199.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Rif: PP-008-62

In loc. Montinelle a pochi metri dal Porticciolo di Dusano, dal Porto Torchio e dalla Rocca di Manerba, vendesi trilocale recentemente ristrutturato, completamente arredato e completo di box auto e cantina.

L'immobile è situato al piano primo di un contesto di centro storico con tipologia a corte alla quale si accede da cancello automatizzato.

L'ingresso dell'appartamento è prospiciente ad un pianerottolo comune; si accede direttamente nella zona giorno con angolo cottura, elegantemente arredato con mobili in stile moderno.

Da uno spazioso corridoio si entra nelle tre stanze, attualmente utilizzate come camere da letto, ed all'elegante bagno finestrato. Due camere sono direttamente collegate e volendo è possibile utilizzare quella passante come studio od Office.

Una scala a chiocciola esterna porta alla terrazza di mq. 20, ricavata a tasca nel tetto, dove è possibile godere di un esclusivo spazio esterno riservato ed attrezzato come solarium.

Nella terrazza vi sono due piccoli locali accessori attrezzati come lavanderia e come ricovero degli arredi esterni.

Completano la proprietà un box di mq.16 ed una cantina di mq. 5.

Le spese condominiali sono di 50 euro/ mese.



L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona. Non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 302.02 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 302.02 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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