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Vendita
Appartamento
Manfredonia, FG
112mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33191012-71 288.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO con GIARDINO e BOX, in vendita a € 289.000

Manfredonia, in Zona Monticchio, Via Matteotti / Via Pulsano, di circa 112mq interni

Immobile di 5 vani, da ristrutturare, composto da zona giorno, bagno e 3 camere da letto che affacciano tutte su giardino di proprietà di c.a 190mq. All'interno del giardino troviamo un box di c.a 20mq e 2 cantinole di c.a 3 mq. L'area esterna ha anche un accesso carrabile da Via Pulsano, ha un'ampia zona pavimentata, con la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto, oltre ad un'ampia area a giardino con diversi alberi da frutto e ornamentali. L'immobile è posto al piano rialzato su 4 in totale, non dotato di ascensore. L'esposizione della zona giorno è a Sud-Ovest, mentre la zona notte 2 camere sono a Est e l'ultima a Ovest. La costruzione (edilizia pubblica) è antecedente al 1967 e le spese condominiali sono relativamente basse di c.a. €20 mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita.

INTERNO: In stato abitabile. L'altezza del solaio è di c.a 3,20 mt. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno è in stato discreto, dotato di box-doccia doppio. L'immobile è premunito di autoclave condominiale. Impianto elettrico e prese per la TV base e l'antenna è autonoma. La porta d'ingresso non è blindata; gli infissi e persiane in alluminio. Le porte interne sono tutte in legno con inserti in vetro. Il pavimento è in ceramica, con posa in opera in modo longitudinale. L'immobile si completa di zanzariere, condizionatore nella zona giorno, con possibilità di utilizzare una canna fumaria personale per la realizzazione di un camino o stufa a legna.

ESTERNO: Al portone d'ingresso si accede da un ampio androne aperto.

POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- Tripla esposizione su ampio giardino di proprietà.

- Comoda metratura.

- Zona molto richiesta e molto servita.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Guadagnino

RE/MAX Navigare
3355...
Viale dell?Arcangelo, 6, 71043, Manfredonia, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%