Vendita
Appartamento
Via Isonzo, 44
Marigliano, NA
200mq, 4 vani

Codice di riferimento: 36741001-11 265.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
SPLENDIDO DUPLEX QUATTRO VANI CON DOPPIO BOX

Marigliano, a pochi passi dal centro del paese, perfettamente collegata con i comuni limitrofi e gli imbocchi per autostrada e superstrada oltre che vicinissima a tutti i principali servizi che sono raggiungibili comodamente a piedi, si vende uno splendido, modero e rifinitissimo appartamento duplex in parco rinomato nel paese. La soluzione, dotata di rifiniture di pregio e composta da due livelli siti rispettivamente al piano quinto e senso raggiungibili comodamente da ascensore, si compone da:



Zona Giorno: L'ingresso è dotato di un magnifico disimpegno con armadio a muro in vetro (che sarà lasciato dal proprietario) e che da subito la vista all'elegante rampa di scale in legno perfettamente illuminata da un sistema di faretti a pavimento che illuminano sia la scala sovrastante che il corridoio che da l'accesso alla zona giorno vera e propria. Prima di questa, alla destra troviamo l'accesso al bagno di servizio dotato di cabina doccia in vetro, controsoffittatura con faretti sul lavello e specchio e zona sanitari ampia e leggermente separata. La zona giorno invece si apre su di un ampissimo salone ben illuminato dotato di impianto cinema con proiettori e tela bianca 3x3 che saranno lasciati con la vendita dell'immobile. Dal salone c'è la zona cucina a vista con spazio per un ampia tavola ed impianto già installato per una cucina con penisola dove sulla penisola posso essere installati i fuochi data la presenza dell'impianto stesso e dell'elegante cappa centrale. La zona cucina anch'essa molto ampia è in oltre dotata di una dispensa che quasi non si vede nell'ambiente. Il tutto con affaccio su di un piccolo terrazzino a livello ben attrezzato con spazio per tavola con sedie e che consente di godere di una vista completamente libera.



Zona Notte: Salendo l'elegante scala illuminata da applique a muro si accede alla zona notte completamente rivestita in parquet e dotata di un comodo disimpegno. Alla destra come saliamo troviamo un ampio e confortevole bagno dotato di vasca idromassaggio, zona per doppio lavabo, un ampia cabina doccia in vetro e, nascosta da uno specchio scorrevole vi è la zona lavanderia con spazio per lavatrice, asciugatrice e scaffalatura. La zona notte è composta da una cameretta /studio, da una cameretta e da una camera matrimoniale dotata di una cabina armadio estremamente spaziosa. Tutta la zona notte affaccia su vari balconcini profondi.



Tutta la soluzione sarà venduta comprensiva di impianto di climatizzazione, impianto cinema automatizzato, impianto d'allarme pronto all'uso, tapparelle elettroniche per tutti gli infissi esterni, porta in legno pregiato e diversi armadi a muro sicuramente utili per riempire quegli spazi che sarebbero altrimenti morti. A completare la soluzione, incluso nel prezzo vi sono DUE box auto di circa 30 mq l'uno e ampio parcheggio privato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Scala

RE/MAX Home Elite
393-...
Via Nazionale delle Puglie, 145, 80030, San Vitaliano, NA, Italia
Vedi pagina agente