Vendita
Appartamento
Via Guglielmo Marconi, 13
Mascali, CT
212mq, 11 vani

Codice di riferimento: 33671018-8 175.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Remax propone a Mascali la vendita di un appartamento, con esposizione molto panoramica sull' Etna in prossimità di Piazza Duomo e della sede del Comune posto al secondo piano di un condominio con solo 6 unità abitative in contesto tranquillo e riservato

con ampie zone a verde condominiale sito in via Guglielmo Marconi, 13.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di uso, totalmente ristrutturato mediante il ricorso delle detrazioni

fiscali statali tutt'ora usufruite dai proprietari, gode altresì del servizio di scambio sul posto per la produzione di energia elettrica perché dotato di impianto fotovoltaico; ha una superficie commerciale di mq. 176,00 costituenti le aree coperte dell' appartamento ed un ampio balcone perimetrale in gran parte terrazzato che circonda lo stesso su tre lati per una superficie di oltre mq. 50,00.

gli spazi interni sono distribuiti come segue:



- Ingresso

- n. 1 Salone ampio e luminoso

- Cucina abitabile con accesso su balcone

- n. 1 Camera Matrimoniale

- n. 3 Camere

- Bagno principale con vasca;

- Doppio servizio con box doccia;

- Lavanderia

- Ripostiglio



Compresi nel prezzo dell'immobile sono presenti inoltre:

- Superficie di mq. 15,00 all'interno di garage condiviso con altro condomino

- Sottotetto di pertinenza esclusiva per una superficie utile di 45,00 mq

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 116.1 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Veneziano

RE/MAX Crea Casa
3387...
Via Consolare Valeria, 38/A, 98035, Giardini-Naxos, ME, Italia
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