Vendita
Appartamento
Via Villani, 31
Medesano, PR
62mq, 2 vani

Codice di riferimento: 38031002-30 109.000€
1 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni
RIF: FV-002-30

Bilocale arredato con cantina e garage in vendita a Medesano.



Appartamento Bilocale - 62 mq - 2 Balconi - Ultimo piano con ascensore - 12 condomini.

Cantina 3,25 mq, Garage 24 mq.



Classe energetica 'B' - EPtot 51,20 kWh/m2/anno

Anno Costruzione: 2012.



Composizione:

Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 24,40 mq da cui si accede ad un balcone di 4,10 mq, disimpegno di 1,90 mq con armadiatura contenente la lavatrice, camera matrimoniale di 14 mq con balcone di 3,90 mq, bagno di 4,70 mq con doccia. Il tutto è corredato da cantina di 6 mq e ampio garage di 24 mq.



ACCESSORI: completamente arredato come da foto (cucina completa di lavastoviglie), videocitofono, a/c installata 3 anni fa, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, scuri esterni in alluminio.



SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE: circa 730 €/anno comprensive di amministratore, luce scale, assicurazione condominiale, cancello automatizzato, ascensore.

A queste spese vengono sommate le spese di consumo di acqua (sia calda che fredda) e riscaldamento a pavimento per un totale di comprensivo di tutto di 1600 €/anno. E' una soluzione innovativa in quanto non arriveranno mai bollette eccessive di riscaldamento o consumo di acqua da dover pagare in quanto, essendo ripartite nelle spese condominiali, vengono divise in 5 rate all'incirca di 320 € da versare all'amministratore nel corso dell'anno. A parte invece arriveranno la bolletta dell'energia elettrica e del gas che viene utilizzato solo nei fornelli della cucina con la possibilità di eliminare anche quest'ultima installando una piastra a induzione.



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

RECENTE COSTRUZIONE

SOLUZIONE CENTRALE MA ALLO STESSO TEMPO IMMERSA NELLA NATURA

COMPLETO DI ARREDO, CANTINA E AMPIO GARAGE



Infissi esterni: in legno con doppi vetri, zanzariere e scuri esterni in alluminio.



Pavimentazione: mattonelle.



Riscaldamento: centralizzato a pavimento (si paga in base al consumo).



Stato di manutenzione interno: Ottimo.



Stabile: Ottime condizioni.



Per info o visite Francesco: Mail: fvirdis@remax.it , Tel: 0521805973 .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 51.20 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 51.20 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Virdis

RE/MAX Plan 2
3470...
Piazza Marconi, 12, 43014, Medesano, PR, Italia
Vedi pagina agente