Vendita
Appartamento
Via San Monachesi, 15
Mentana, RM
71mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33751030-6 150.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Immobile "Nomentum"

"Roma o morte!!!" così grido l'eroe dei due mondi meglio conosciuto come Giuseppe Garibaldi in quel di Mentana nell'ormai lontano 3 Novembre 1789 nella famosa e storica battaglia.

Mentana Comune della città Metropolitana di Roma dalla quale dista circa 23Km.

Abitato costituito da un nucleo medievale compatto, cinto da mura e posto a strapiombo su un vallone, e da una parte più recente, sviluppatasi lungo un'importante arteria viaria. Una regolare successione di coltivi, frutteti e vigneti, favoriti dalla dolcezza del clima e dalla fertilità dei suoli alluvionali, caratterizza il comprensorio comunale; quest'ultimo racchiude il bosco di Gattaceca, che costituisce uno dei più consistenti resti delle grandi foreste estese anticamente sulla campagna romana.

Nel piccolissimo aggregato urbano di Villa Fiorita e in numerose case sparse troviamo Via San Monachesi luogo dove pace e tranquillità la fanno da padrone, l'immobile si trova al termine della via stessa e gode di spazi ampi e una cornice di verde circostante nonostante si trovi a pochi minuti da tutti i servizi e dal Centro Cittadino.

L'appartamento che si sviluppa su due livelli si trova al primo piano di una costruzione in linea dalle caratteristiche simili a villini, gli affacci sono sul retro di un tranquillo cortile e sul fronte di Via San Monachesi , entrando dobbiamo salire una rampa di scale posta esternamente così da accedere attraverso un comodo ma piccolo cancello all'ingresso della casa ma, prima di questo possiamo già godere della vista di una parte del terrazzo angolare.

Entrando dall'ingresso ci troviamo direttamente nella zona soggiorno rettangolare e molto ampia con 2 grandi porte finestre che danno entrambi accesso agli affacci della casa, una cucina abitabile di forma quadrata con accesso ad un balcone, un bagno di dimensioni contenute e la scala che ci porta al piano superiore.

Terminato di salire la scala ci troviamo di fronte un comodo corridoio che da accesso alla camera patronale, al secondo bagno di dimensioni generose e una cameretta di forma rettangolare, tutti gli ambienti godono di finestre e porta finestra per quanto riguarda la camera da letto padronale.

Completano la proprietà un box di mq.25.

Tre buoni motivi per cui acquistare questo immobile:

1) Per chi ama la natura e la tranquillità

2) Ideale per chi ama spazi esterni grazie al terrazzo

3) Ottime condizioni interne

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SIAMO IN "ZONA ARANCIONE", POSSO VISITARE GLI IMMOBILI?

Sì. In ottemperanza agli ultimi DPCM, così come descritto nelle FAQ del Governo, è permesso effettuare un sopralluogo presso un immobile da acquistare o locare utilizzando gli appositi dispositivi di protezione individuale.

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SCOPRI LA VISITA REMOTA ASSISTITA!

Per ogni nostro immobile abbiamo realizzato il Virtual Tour a 360°. In più abbiamo creato un nostro sistema di videoconferenza che vi permetterà di vedere virtualmente l'immobile. Questo strumento è molto comodo per effettuare un primo sopralluogo virtuale e capire se è il caso di effettuare una visita sul posto, riducendo così spostamenti e rischi. Basta chiamarci: un nostro agente vi spiegherà meglio questa opportunità.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luigi Amoruso

RE/MAX Delta
+393...
Via di Grotte Portella, 12/B, 00044, Frascati, RM, Italia
Vedi pagina agente