Vendita
Appartamento
Mestrino, PD
149mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33441021-122 150.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Nelle immediate vicinanze del centro di Mestrino proponiamo un elegante appartamento all'ultimo piano con una bella vista sui Colli Euganei.

Caratteristiche immobile:

L'appartamento è disposto su due livelli e si posiziona al secondo piano senza ascensore, in contesto di 9 unità.

Il primo livello è composto da un'ampia zona giorno con terrazzo, una cucina separata, un corridoio che porta alle due camere da letto e ai due bagni. Una delle due camere è collegata ad un terrazzo. Uno dei due bagni è finestrato con la vasca, mente il secondo ha il box doccia.

Salendo al piano superiore, si accede alla mansarda con travi a vista che può essere utilizzata come studio, lavanderia oppure stanza dei giochi. Dalla mansarda si accede ad un terrazzo abitabile.

Al piano terra troviamo ampio garage di proprietà e posto auto .



Il duplex è tenuto in ottime condizioni, è stato tinteggiato recentemente all'interno ed è dotato di materiali di qualità quali:

- legno massello in ciliegio nella pavimentazione delle camere;

- climatizzatore in classe A+++;

- velux nuovi con pannello solare motorizzati con tapparelle in alluminio.



Metrature locali primo piano:

- ingresso e soggiorno 29,65 mq;

- cucina abitabile 9,12 mq;

- corridoio 7,95 mq;

- camera singola 10,4 mq;

- camera matrimoniale 15,3 mq;

- bagno 5,2 mq;

- bagno 5,12 mq;

- terrazzo soggiorno 6,96 mq;

- terrazzo camera matrimoniale 4,92 mq.



Metrature piano superiore:

- mansarda di 45 mq con un'altezza massima di 4,10 metri (attualmente utilizzata come studio, lavanderia, zona relax);

- terrazza solarium 15,96 mq.



L'immobile è inserito in una zona fuori dal traffico, nella traiettoria degli autobus che portano da Mestrino a Padova o Vicenza.

Il quartiere è ideale per le famiglie, data la presenza della Scuole Primarie, Secondarie e i parchi giochi.

La zona è ben connessa al centro storico di Padova che si può raggiungere in solamente 15 minuti in auto, ma anche al casello autostradale, distante a 5 minuti.

Inoltre, vicino si trovano i servizi essenziali come: ufficio postale, banca, panificio, bar, tabaccheria, supermercati, lavanderia, gelaterie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 103.61 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Salvadore

RE/MAX Palladio
+393...
Viale del Lavoro, 36, 36100, Vicenza, VI, Italia
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