Appartamento Monserrato, CA Vendita
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Vendita
Appartamento
Monserrato, CA
90mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32601007-32 149.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni

A Monserrato, zona San Gottardo nei pressi della stazione della metro e del confine con Selargius-San Lussorio, appartamento al piano terra di circa 70 mq netti con cortile di pertinenza di 23 mq, suddiviso in: ingresso con ampio soggiorno con cucina separata da elegante porta scorrevole vetrata, disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio.

L'appartamento acquistato dall'impresa nel 2007, è in ottime condizioni e dispone di un posto auto nel cortile condominiale.

Viene venduto compreso di diversi arredi accessori:

-Cucina completa di elettrodomestici ad incasso whirlpool (microonde incasso, forno, lavastoviglie)

-Camera matrimoniale completa di armadio quattro ante scorrevoli su misura e letto con cassettone

- Porta scorrevole in cristallo del valore di 3500 euro

- antifurto perimetrale

- tenda solare motorizzata con sensore vento

- 3 pompe di calore

- zanzariere

- cassaforte



Il cortile di pertinenza ha accesso indipendente lato strada, è molto riservato e essendo attiguo alla cucina è prezioso per consumare cene all'aperto utilizzando il barbecue o un utile spazio all'aperto per chi ha dei bambini o dei piccoli animali.

In alternativa può essere utilizzato come secondo posto auto.

La casa si trova in posizione strategica per uscire verso Viale Marconi, sulla s.s. 554 o per poter usufruire della metro e raggiungere il centro di Cagliari o la cittadella universitaria. La proprietà dispone anche di una CANTINA nel seminterrato condominiale, di BEN 30 Mq e di altezza 2,70 mt., e di un altro posto auto nel cortile condominiale che potrebbero essere venduti separatamente aggiungendo 15.000 euro.

L'immobile è attualmente LOCATO, ideale per chi vuole metterlo a reddito dal primo giorno.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
C

Consumo Energetico per Riscaldamento: 37.77 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente