Vendita
Appartamento
Castelvecchio, Monte Porzio, PU
108mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32271040-53 105.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
CASTELVECCHIO DI MONTE PORZIO - Sotto le mura del centro storico del paese a due passi dai servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato in un contesto di sole 3 unità, due residenziali ed uno commerciale.



L'ingresso comune della palazzina ci accompagna all'entrata indipendente dell'appartamento con una scala in muratura in fase di ricostruzione.

La prima cosa che si nota in questa soluzione è il verde che circonda il palazzo, molto ben curato, ideale per far giocare i propri figli con i loro amici.

La zona giorno dell'appartamento è composta da un ampio open space con cucina a vista, comunicante con un balcone che si affaccia sul giardino comune, e da un bagno con vasca e finestra. Ad avvalorare ulteriormente l'accoglienza di queste stanze, una canna fumaria per installare un camino o una stufa e rendere più piacevoli le serate in compagnia di tutta la famiglia.

Il reparto notte ha due camere matrimoniali, una delle quali con un balcone che circonda due lati dell'immobile, ed un ripostiglio utile come dispensa.



Al piano seminterrato, collegato con scale interne private, troviamo un locale adibito a tavernetta ed un bagno, il tutto provvisto di riscaldamento e finestre. Ottima soluzione per ospitare amici e parenti garantendo totale riservatezza. Inoltre sullo stesso piano è presente un comodo garage per macchina e biciclette.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 75mq, con una fontanella per annaffiare fiori e piante.



Aria condizionata presente in tutti i locali. La caldaia è a condensazione ed è stata installata nei primi mesi del 2022. Gli infissi sono stati sostituiti a novembre 2020, tutti in legno con vetro antisfondamento. Le utenze sono tutte indipendenti e non ci sono spese condominiali.



Ottima soluzione come prima casa godendo di metrature adeguate ad una famiglia, ma anche come casa vacanze data la poca distanza dalle spiagge di Marotta ed un prezzo molto buono.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 586.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Germana Spadoni

RE/MAX Orizzonti
3311...
Via Ugolino de Pili, 32, 61032, Fano, PU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0